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Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege

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Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege

Eckdaten

Emissionshaus Kristensen INVEST
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 16 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 214,25 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege hat die Einzelhandelsimmobilie „Schlossgalerie“ in Eschwege, Nord-Hessen, erworben. Das Objekt gilt als zentraler Einkaufstreff in Eschwege und vereinigt in 1A-Lage rund 22 % der gesamten Einzelhandelsfläche der Stadt. Hauptmieter ist die Karl Vockeroth Bekleidungshäuser GmbH. Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit von 10 Jahren ab Bezug plus 5 Verlängerungsoptionen mit jeweils 3 Jahren. Anleger haben die Chance, an den Mieteinnahmen und dem späteren Veräußerungserlös der Fondsimmobilie zu partizipieren.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Geplantes Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 8.055.000 Euro, davon rund 3.955.000 Euro Eigenkapital
  • Prognostizierte Laufzeit von 15 Jahre bis zum 31. März 2027
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 212 % ohne Agio, vor Steuern
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen von 6,25 % p.a., ansteigend auf 6,50 % p.a.
  • Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege mit einem BBB aus.

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Platzierte Beteiligungen (3)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 04 15 Jahre - Immobilien - Inland 50.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 03 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Kristensen INVEST Kristensen Private INVEST 02 - Schlossgalerie Eschwege 16 Jahre 214,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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