Project GFU Reale Werte Fonds 12

Anlagestrategie

Investitionskonzept
Der PROJECT REALE WERTE Fonds 12 investiert in Wohnimmobilienentwicklungen in den fünf deutschen Metropolregionen München, Berlin, Frankfurt, Hamburg und Nürnberg. Die Beteiligung konzentriert sich auf die kurzen Entwicklungsphasen Neubau und Sanierung und bietet aufgrund der unterschiedlichen Projekte eine breite Diversifikation. Die Investitionszyklen sollen jeweils etwa zwei bis vier Jahre dauern. Ziel ist es, die fertiggestellten Objekte an Eigennutzer zu verkaufen. Damit bietet die Beteiligung die Möglichkeit, an gegenwärtigen Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft zu partizipieren. Denn der Trend zu kleineren Haushalten und mehr Flächenbedarf pro Kopf führt zu einem erhöhten Bedarf an Wohnobjekten. Dabei konzentriert sich die Nachfrage vermehrt auf die großen Metropolregionen, dort sind gegenüber dem ländlichen Raum mehr Arbeitsplätze, Bildungs- und Kultureinrichtungen und eine bessere medizinische Versorgung gegeben.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Prognostizierte laufende Auszahlungen von 6 bis 8 Prozent p.a. (abhängig von der gewählten Beteiligungsdauer 10, 11 oder 12 Jahre)
• Frühzeichnerbonus von 6 % p.a. bis Platzierungsende
• Angenommene Laufzeit bis voraussichtlich zum 31.12.2025
• Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
• Die TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH bewertete den Project GFU Reale Werte Fonds 12 mit vier Sternen
• Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Project GFU Reale Werte Fonds 12 mit einem A aus.