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Paribus Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg

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Paribus Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg

Eckdaten

Emissionshaus Paribus
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 161,45 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Der Paribus Renditefonds XVII investiert in das Büro- und Verwaltungsgebäude „Kreisverwaltung Pinneberg“. Dabei handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, verkehrsgünstig gelegen im Mittelzentrum von Elmshorn in der Metropolregion Hamburg. Die Kreisverwaltung Pinneberg als staatlicher Mieter hat einen langfristigen Mietvertrag mit einer Laufzeit von über 25 Jahren abgeschlossen und wird knapp 90 % der Fläche in Anspruch nehmen. Das Gebäude wurde in den Jahren 1997 und 1998 erbaut und besteht aus drei miteinander verbundenen Mietflächen von rund 16.200 qm auf rund 18.500 qm Grund. Der Komplex wird derzeit umgebaut und modernisiert.

Steuerliche Konzeption
Das Fondskonzept sieht die Möglichkeit vor, einen Veräußerungsgewinn bzw. eine Rücklage gemäß § 6b EStG (ggf. in Verbindung mit § 6c EStG) im Zusammenhang mit der Beteiligung an der Emittentin zu übertragen. Dies betrifft bestimmte Veräußerungsgewinne, die in einem gewerblichen oder freiberuflichen oder land- und forstwirtschaftlichen Vermögen erzielt werden oder in den vergangengen vier Jahren erzielt wurden. Diese Gewinne unterliegen damit zu einem wesentlichen Anteil nicht der sofortigen Einkommensbesteuerung, sondern die Besteuerung erfolgt überwiegend bei der Veräußerung der Fondsimmobilie. Details zu dieser Fondsvariante entnehmen Sie bitte dem Prospekt § 6b, den Sie auf dieser Seite kostenlos downloaden oder anfordern können.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Langfristiger Mietvertrag mit der öffentlichen Hand
  • Investitionsvolumen: 28,80 Millionen Euro
  • Kommanditkapital: 15,5 Millionen Euro zzgl. Euro
  • Prognostizierte Auszahlungen: 5,2 % p.a. ab 2013, ansteigend auf 5,65 % bis 2021
  • Mindestzeichnungssumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Halbjährliche Auszahlung geplant
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 156,57 %
  • Prognostizierte Laufzeit bis 31.12.2022

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Verfügbare Beteiligungen von Paribus (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Paribus München Taunusstraße 11 Jahre 144,30 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (15)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Paribus Paribus Beschaffungsamt Bonn 14 Jahre 140,57 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XVI - Bosch und Siemens Berlin - - Immobilien - Inland 0 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XXVII - Lise-Meitner-Straße Berlin 15 Jahre 158,70 % Immobilien - Inland 100.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XXIII - Hotel am Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf 11 Jahre 173,80 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Rail Portfolio III 12 Jahre 173,00 % Spezialfonds - Sonstiges 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XVIII - Hochschulportfolio Bamberg/Coburg 13 Jahre 178,70 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XVII - Kreisverwaltung Pinneberg 12 Jahre 161,45 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Bosch und Siemens Berlin Renditefonds XVI 13 Jahre 168,68 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Rail Portfolio II 16 Jahre 219,88 % Spezialfonds - Sonstiges 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XII - Metropolregion Hamburg-Wohnen 12 Jahre 184,82 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds XI Property Portfolio 11 Jahre 191,45 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds V - Hamburg-Wohnen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Paribus Paribus Deutsche Eisenbahn Renditefonds IX 16 Jahre 220,69 % Spezialfonds - Infrastruktur 10.000 Euro
Paribus Paribus Renditefonds VIII - Sylt Hotel Windrose 11 Jahre 214,67 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Paribus Paribus Schiffsportfolio Renditefonds X 6 Jahre 146,38 % Zweitmarktfonds - Schiffe 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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