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Rendity Crowdinvesting – Projekt „Habichergasse 47“ Wien

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Rendity Crowdinvesting – Projekt „Habichergasse 47“ Wien

Eckdaten

Vermittler Rendity
Kategorie Immobilien Österreich
Geplante Laufzeit ca. 2,5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 1.000,00
Agio -
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 117,50 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Für das Projekt „Habichergasse 47“ wird in zentraler Lage in Ottakring ein altehrwürdiges Bestandsgebäude umfassend saniert und zeitgemäß umgestaltet. Die bestehende Immobilie ist ein dreistöckiges Gründerzeithaus, das sich aus einem Haupt- und Nebentrakt im Hof zusammensetzt.

Im Zuge der Revitalisierung wird das Gebäude komplett saniert, ein Personenaufzug eingebaut und ein Dachgeschoß aufgesetzt. Die neuen Grundrisse der einzelnen Wohnungen werden so konfiguriert, dass sie stark nachgefragte Größen zwischen 50m² und 90m² aufweisen. Insgesamt entstehen knapp 1.000m² Wohnraum aufgeteilt auf 12 Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sind 2 Dachterrassen-Wohnungen mit Blick über die Stadt geplant

Die Liegenschaft wurde im Sommer 2017 angekauft. Inzwischen sind die Planungstätigkeiten weit fortgeschritten und die Bautätigkeiten vorkoordiniert. Der Baustart ist für Herbst 2017 angesetzt. Die Fertigstellung ist für Winter 2019 geplant. Mit der Verwertung wird bereits mit Winter 2017 gestartet.

Tipp: Wenn Sie sich statt über Rendity über FondsDISCOUNT.de für ein Projekt registrieren, profitieren Sie von einem zusätzlichen Bonus. Sprechen Sie Ihren Kundenbetreuer darauf gerne direkt an.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Crowdinvesting in die Entwicklung eines nachfragegerechten Immobilienprojekts mit bezahlbaren Wohnungen
  • Gebaut wird im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring
  • Fester Zins: 7 Prozent p.a.
  • Jährliche Ausschüttung
  • Prognostizierte Laufzeit: 30 Monate
  • Mindestdarlehenssumme: 1.000 Euro

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Platzierte Beteiligungen (30)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Hotel in Meidling“ (Wien) 3 Jahre 122,60 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Hauptsraße 87“ (Kritzendorf) 2 Jahre 114,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Rinnböckstraße 23“ (Wien) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Hugogasse 8“ (Wien) 2 Jahre 110,50 % Immobilien - Österreich 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Weseler Straße 6-8“ (Duisburg) 4 Jahre 121,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Bürofabrik Davidgasse 95“ (Wien) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Am Tabor“ (Wien) 3 Jahre 112,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Brünner Straße 33“ (Wien) 3 Jahre 122,50 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Hillresorts am Schlosspark“ (Graz) 2 Jahre 112,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Rendity Rendity Crowdinvesting - Projekt „Huflattichweg 4“ (Wien) 2 Jahre 113,00 % Immobilien - Österreich 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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