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SIGNA 13 The Cube - Frankfurt
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Eckdaten
| Emissionshaus | SIGNA Property Funds Holding |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 16 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 202,77 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
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| Risiko |
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Anlagestrategie
Investitionsgegenstand
Der Immobilienfonds THE CUBE investiert in eine Büroimmobilie in Eschborn bei Frankfurt. Das Objekt ist langfristig komplett an die Deutsche Börse AG vermietet. Die Fondsimmobilie wurde als erstes Green Building in Deutschland mit dem Platin-Standard gemäß dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem LEED ausgezeichnet. Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine energieeffiziente Kompaktbauweise, integrierte Biogas-Blockheizkraftwerke, effektive Wärmerückgewinnung, intelligente Steuerung von Sonnenschutz und Beleuchtung sowie eine markante Architektur aus. Fertiggestellt wurde der Bürokomplex im Jahr 2010.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Moderne, energieeffiziente Büroimmobilie („Green Building“)
- 15-jähriger Mietvertrag mit der Deutsche Börse AG
- Hoher Substanzwert von über 90 %
- Mindesteinlage ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
- Prognosezeitraum laut Prospekt bis zum 31.01.2026
- Prognostizierte Anfangsauszahlung: 5,50 % p.a., ab Jahr 11 auf 5,75 % p.a. ansteigend
- Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 188,59 %
- Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den SIGNA 13 The Cube - Frankfurt mit einem A aus.
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Platzierte Beteiligungen (6)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SIGNA Property Funds Holding | Signa 09 Immobilienwerte Österreich Plus | - | - | Immobilien - Österreich | 0 Euro | platziert |
| SIGNA Property Funds Holding | Signa 11 Brüssel | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | platziert |
| SIGNA Property Funds Holding | SIGNA 04 Prag | 15 Jahre | - | Immobilien - Europa | 15.000 Euro | platziert |
| SIGNA Property Funds Holding | SIGNA 03 Milano | 12 Jahre | - | Immobilien - Europa | 15.000 Euro | platziert |
| SIGNA Property Funds Holding | SIGNA 13 The Cube - Frankfurt | 16 Jahre | 202,77 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| SIGNA Property Funds Holding | HGA SIGNA 05 | - | - | Immobilien - Europa | 0 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
