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US Treuhand XXIV Las Vegas
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Eckdaten
| Emissionshaus | US Treuhand |
| Kategorie | Immobilien USA |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 8 Jahre |
| Mindestbeteiligung | USD 30.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 168,50 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Dextro-Analyse | A+ |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Immobilienfonds UST XXIV Las Vegas investieren Anleger in die moderne Class-A-Büroimmobilie „The Gramercy“ in Las Vegas, dem Wirtschaftszentrum des US-Bundesstaates Nevada. Las Vegas und das südliche Nevada sind ein dynamischer Wachstumsmarkt für Unternehmen, die das vorteilhafte Steuersystem und gut ausgebildete Arbeitskräfte des US-Bundesstaates nutzen wollen. Insgesamt haben in dem Objekt 18 Mieter Flächen mit einer Laufzeit zwischen 2019 und 2026 angemietet. Das Gebäude ist mit 96,63 Prozent nahezu voll vermietet.
Prognostiziert wird eine Fondslaufzeit von etwa acht Jahren bis 31.12.2026. Die prognostizierte Gesamtausschüttung liegt bei 168,5 Prozent. Anleger können sich ab 30.000 US-Dollar an dem Angebot beteiligen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine vollvermietete und prämierte Class-A Büroimmobilie (Vermietungsquote liegt bei rund 96,6 %)
- progn. Laufzeit: ca. 8 Jahre
- progn. jährliche Ausschüttung (ab 2019) 5 % p.a., (für 2018 2,5 % p.r.t.)
- progn. Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Immobilie 128,5%
- progn. Gesamtausschüttung 168,5 %
- Mindestzeichnungssumme: 30.000 USD
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Verfügbare Beteiligungen von US Treuhand (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| US Treuhand UST XXVI | 10 Jahre | 158,00 % | Immobilien | 20.000 Dollar | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
