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ZBI Professional 10
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Eckdaten
| Emissionshaus | ZBI Zentral Boden Immobilien AG |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 6 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 25.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 167,70 % |
| Dextro-Analyse | AA- |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG setzt ihre Fondsreihe fort und bietet mit dem ZBI Professional 10 erneut die Chance, an der Wertentwicklung deutscher Wohnimmobilien zu partizipieren. Gemäß Anlagestrategie kann ZBI alternativ auch in Gewerbeimmobilien investieren. Die Objekte, die von der Fondsgesellschaft erworben werden, sollen nach einer prognostizierten durchschnittlichen Haltedauer von sechs bis neun Jahren im Rahmen der Fondsabwicklung wieder veräußert werden. Ein Verkauf, verbunden mit einer erneuten Investition, kann im Rahmen der verfolgten Handelsstrategie auch vor Ablauf der Fondslaufzeit erfolgen. Die mit dem Immobilienhandel sowie dem Immobilienverkauf im Liquidationsfall erzielten Gewinne tragen zum operativen Ergebnis der Gesellschaft bei. Nicht festgelegt ist, wie viele Objekte insgesamt für den Fonds erworben werden sollen. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung befanden sich noch keine Anlageobjekte im Portfolio. Angestrebt wird eine breite Streuung über verschiedene Standorten und Objekte.
Das Kommanditkapital des ZBI Professional 10 beträgt planmäßig 40 Millionen Euro, es kann auf maximal 200 Millionen Euro erhöht werden. Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG übernimmt eine Platzierungsgarantie für Gesellschaftskapital in Höhe von zehn Millionen Euro.
Update, Februar/März 2017: Portfolio erweitert
Ende Februar hat der ZBI Professional 10 ein Berlin-Portfolio im Wert von ca. zehn Millionen Euro beurkundet. Stark nachgefragte Lagen in Berlin-Friedrichshagen und Berlin-Pankow und die sehr gute Qualität zeichnen die Immobilien aus. Alle Objekte sind nach Angaben der Gesellschaft zu 100 Prozent vermietet. Der ZBI 10 steuert beim Eigenkapital 55 Millionen Euro an, für ca. 107 Millionen Euro seien bereits lukrative Immobilien beurkundet.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in deutsche Wohnimmobilien
- Prognostizierte Auszahlungen: 3 % p.a. bis zum 31.12.2016, 4% p.a. bis zum 31.12.2021, 5 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 167,70 %
- Geplante Fondslaufzeit: 6 Jahre nach Beendigung der Zeichnungsphase
- Mindestanlagesumme: 25.000 Euro
- Frühzeichnerbonus: 1 % Zeichnungssumme bis zum 30.06.2016
Das Unternehmen prüft den Ankauf einer Wohnanlage in der Erfurter Altstadt. Das Objekt umfasst etwa 150 Wohneinheiten und soll im Falle eines Ankaufs umfangreich saniert und modernisiert werden. Mehr Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Artikel dazu.
Unterlagen downloaden
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