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ZBI Professional 9
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Eckdaten
Emissionshaus | ZBI Zentral Boden Immobilien AG |
Kategorie | Immobilien Inland |
Geplante Laufzeit | ca. 8 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 25.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 167,10 % |
Dextro-Analyse | A+ |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Investitionsgegenstand
Mit dem ZBI Professional 9 setzt die Zentral Boden Immobilien Gruppe ihre Fondsreihe fort. Investiert wird wieder in deutsche Wohnimmobilien. Die Fondsgesellschaft plant, mehr als 1.000 Wohneinheiten an verschiedenen Standorten zu erwerben. Besonderheiten in der Konzeption sind zum einen der Anleger-Ausschuss, der die Kapitalverwaltungsgesellschaft beim Kauf der Fondsimmobilien beraten soll und zum anderen das Kunde-zuerst-Prinzip: Hiernach müssen zuerst alle Zusagen für die Anleger erfüllt sein, insbesondere die geplante Kapitalkontenverzinsung vor Steuern (Hurdle Rate) von 6,5 Prozent p.a. (ab dem 01.01.2016), erst danach partizipiert die Kapitalverwaltungsgesellschaft gemeinsam mit den Anlegern am Veräußerungsgewinn. Hierdurch soll eine hohe Motivation für die Fondsverwaltung zur bestmöglichen Verwaltung des Fonds und eine Interessengleichheit mit den Anlegern erzielt werden.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein Portfolio deutscher Wohnimmobilien
- Geplanter Erwerb von mehr als 1.000 Wohneinheiten
- Prognostizierte Auszahlungen: 3 % p.a. bis zum 31.12.2015, 4 % p.a. bis zum 31.12.2021, 5 % p.a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 167,10 %
- Geplante Kapitalkontenverzinsung vor Steuern (Hurdle Rate): 6,5 % p.a. ( ab 01.01.2016)
- Prognostizierte Laufzeit: 8 Jahre
- Mindestbeteiligung: 25.000 Euro zzgl. 5 % Agio
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