Kurz nach dem Platzierungsstart des jüngsten AIF in der Patrizia-Fondsfamilie, mit dem Anleger in ein Bürogebäude in München-Schwabing investieren, wurde nun ein Büro- und Geschäftshaus in Mainz erworben. Das fünfgeschossige Gebäude befindet sich nach Angaben der Gesellschaft in „sehr guter und zentraler Lage“ am Rande der historischen Altstadt von Mainz und beherbergt auf einer Gesamtmietfläche von rund 48.000 Quadratmetern Büros, Arztpraxen und Tageskliniken, Einzelhandel, Gastronomie sowie Theater- und Freizeiteinrichtungen. „Die Kombination aus diversifiziertem Nutzungsmix sowie attraktivem Mietermix in sehr guter zentraler Lage und einer langfristigen durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge bietet gute Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment“, beschreibt Joachim Fritz, Geschäftsführer der Patrizia Grundinvest, den jüngsten Objektankauf. Verkäufer der 1997 erbauten Immobilie ist die UBS Real Estate GmbH.

Zu den Hauptmietern gehören unter anderem das Land Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bahn, das Bundesamt für Güterverkehr, die Allianz, Kimberly Clark, die CBS Cologne Business School, die Restaurantkette Vapiano und der Einzelhändler Rewe. Wie Patrizia mitteilt, konnte durch eine Aufwertung des Mietermixes und der unmittelbaren Umgebung sowie Investitionen in das Objekt die Besucherfrequenz und die Attraktivität des Büro- und Geschäftshauses gesteigert werden. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche renommierte Unternehmen und Institutionen, darunter etwa das Fünf-Sterne-Hotel Hyatt Regency, die Deutschlandzentrale DB Schenker Rail, die Handwerkskammer und die Hochschule Mainz.

Das Objekt soll Gegenstand eines neuen Immobilienfonds sein, der für das erste Halbjahr 2017 geplant ist.

Wir informieren Sie gerne, wenn der Fonds in die Platzierung startet:



Aktuell können sich Privatanleger an den Beteiligungen Patrizia Grundinvest – Den Haag Wohnen, Patrizia Grundinvest – Stuttgart Südtor, Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen und Patrizia Grundinvest – München Leopoldstraße engagieren.