Neue Produkte in Planung
Entsprechend zuversichtlich blicken viele Emissionshäuser in ihre Zukunft – einige von ihnen kündigten in den vergangenen Tagen bereits Publikumsfonds an, die in den nächsten Monaten auf den Markt kommen sollen. So plant Jamestown für Mitte des Jahres einen weiteren US-Immobilienfonds für das breite Publikum, der wie seine zwei Vorgängerfonds als Blindpool konzipiert sein soll. Auch Project kommt bald mit neuen Publikumsangeboten auf den Markt. Die nächste Fondsgeneration „Wohnen 14 und 15“ soll im Frühjahr in die Platzierung gehen. Wie Jamestown verlässt sich auch Project bei der Fonds-Konzeption auf bereits Bewährtes: Die Beteiligungen sind – ihren Vorgängern gleich – als rein eigenkapitalbasierte Immobilienfonds mit Fokus auf Wohnimmobilienentwicklungen in deutschen Metropolen geplant. Daneben wollen auch die auf Pflegeimmobilien spezialisierten Häuser INP und IMMAC im Frühjahr neue Beteiligungsangebote auf den Markt bringen. Der genaue Startzeitpunkt ist jeweils von der Genehmigung durch die BaFin abhängig. Während die genannten Initiatoren auf diese noch warten, kann sich die publity Finanzgruppe bereits über die BaFin-Zulassung für ihren neuen Fonds „publity Performance Fonds Nr. 7“ freuen. Anlageziel sind erneut Immobilien aus Bankenverwertungen, die günstig erworben, durch geschicktes Asset Management aufgewertet und anschließend gewinnbringend verkauft werden sollen.
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Wichtiger Hinweis
- Bei den vorgestellten Produkten handelt es sich um unternehmerische Beteiligungen. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlagen kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
- Anteile an geschlossenen Fonds sind keine Wertpapiere und somit nicht täglich handel- und/oder verfügbar. Die vorzeitige Veräußerbarkeit der Beteiligung eines Anlegers ist nur sehr eingeschränkt über sog. Plattformen möglich, da für Anteile an geschlossenen Fonds kein einheitlich geregelter Zweitmarkt existiert.
- Es besteht ein Risiko hinsichtlich Änderungen der gesetzlichen und/oder steuerlichen Grundlagen.
- Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.
- Es besteht das Risiko des Totalverlusts der Einlage zzgl. Agio und evtl. zusätzlichen privaten Vermögensnachteilen.