Die Objektübernahme erfolgte nach Angaben des Emissionshauses plan- und prospektgemäß zum 1. April 2015. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein kernsaniertes, vierstöckiges Geschäftshaus mit einer Mietfläche von insgesamt rund 14.200 Quadratmetern. Die Immobilie ist vollvermietet – unter den Mietern finden sich bonitätsstarke Unternehmen wie z. B. die Lebensmittelketten REWE und Netto Markendiscount sowie die Krankenkasse BARMER GEK. Das Investitionsvolumen der „Alten Spinnerei“ liegt bei rund 31,5 Millionen Euro. Veräußert wurde das Objekt von einem ausländischen Investor. „Mit der Übernahme des Fondsobjektes haben wir einen weiteren entscheidenden Schritt in der Umsetzung des Fondskonzeptes getan“, erklärt HTB-Geschäftsführer Andy Bädeker. „Prospekt- und termingenau fließen nunmehr unseren Anlegern die Mieteinnahmen aus dem Objekt zu.“

Beim Beteiligungsangebot HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 handelt es sich bereits um den dritten Fonds aus der Reihe „Strategische Handelsimmobilien Plus (SHP)“. Die Vorgängerfonds hatten Objekte in Ettlingen (2013) und in Hamburg (2014) erworben. Der aktuelle Fonds sieht eine Mindestbeteiligung von 20.000 Euro vor, die Laufzeit wurde mit zehn Jahren konzipiert. Prognostiziert werden Gesamtmittelrückflüsse von 177 Prozent. Eine Fortsetzung der SHP-Fondsreihe ist laut Gesellschaft für das zweite Halbjahr 2015 geplant.

Ebenfalls in Platzierung befindet sich aktuell das Beteiligungsangebot HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio. Der Zweitmarktfonds plant Investitionen in bis zu 50 geschlossene Deutschland-Immobilienfonds. Die HTB-Gruppe gilt als Pionier im Zweitmarkt für geschlossene Fonds und mit mehr als 20 platzierten Fonds als einer der Marktführer in diesem Segment. Die Mindestsumme für dieses Angebot beträgt 5.000 Euro, die geplante Laufzeit liegt bei zehn Jahren. Prognostiziert werden Gesamtmittelrückflüsse in Höhe von rund 158 Prozent.

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