Die ersten Investitionen für das WealthCap SachWerte Portfolio 2 sind beschlossene Sache. Das Fondsmanagement gibt bekannt, dass fünf Millionen Euro in den skandinavischen Immobilienfonds CapMan Nordic Real Estate Fund fließen werden. Bei der zweiten Investition handelt es sich um sieben Millionen US-Dollar für den Capital Dynamics Clean Energy and Infrastructure.

Das WealthCap SachWerte Portfolio 2 soll sich aus mehreren Anlageklassen zusammensetzen. Immobilien sollen dabei die Hälfte ausmachen. Vervollständigt wird das Portfolio durch Investitionen in Energie und Infrastruktur (30%) sowie Private Equity (20%). WealthCap bietet Anlegern damit die Möglichkeit– ohne viel Verwaltungsaufwand – über Zielgesellschaften an einem breit gestreuten Portfolio an Investitionen aus verschiedensten Anlageklassen teilzuhaben.

Einzelheiten der Zielfonds
Zu diesen Zielgesellschaften (institutionelle Zielfonds) gehört der CapMan Nordic Reals Estate Fund. Er investiert in skandinavische Büro-, Einzelhandels- und Wohnimmobilien. Das Zielfondsmanagement kann auf eine erfolgreiche Leistungsbilanz mit drei Vorgängerfonds verweisen. Personelle Kontinuität soll dies auch in Zukunft sicherstellen.

Der zweite Zielfonds Capital Dynamics Clean Energy and Infrastructure investiert in saubere Energie wie Wind, Solar, Wasser und Biomasse. Sein geografischer Schwerpunkt liegt in Europa, Nordamerika und Australien. Das Management des Zielfonds verfügt über langjährige, internationale Erfahrung auf dem Energiesektor.

Weitere Beteiligungen folgen
Seit der Betriebsfreigabe durch die BaFin im März dieses Jahres konnte WealthCap für sein Sachwerte Portfolio 2 etwa 30 Millionen Euro Eigenkapital einsammeln. Weitere Beteiligungen an Zielfonds mit einem Investitionsfokus auf Wachstumsregionen sollen folgen.

Hier die Eckdaten der Beteiligung:
• Investitionen in Zielfonds für Immobilien, neue Energie und Infrastruktur, Private Equity
• Prognostizierte Rendite: 6–7 % p. a.*
• Prognostizierte Ausschüttung: Ab 2018, jährlich
• Kein Ausgabeaufschlag auf den Zeichnungsbetrag
• Mindestbeteiligung: 5.000 Euro

*IRR-Methode: Internal Rate of Return. Gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die zu jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch gebundene Kapital erzielt werden kann . Nach dieser Methode werden die Höhe der Zu- und Abflüsse und deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten. Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z.B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar.