Mit dem Beteiligungsangebot Immochance Deutschland 7 erhalten Privatanleger die Möglichkeit, an der Wertentwicklung deutscher Wohnimmobilien teilzuhaben. Aktuell umfasst das Portfolio elf Objekte, insgesamt wurden bislang 58 Millionen Euro investiert. Das jüngste Objekt in Fulda verfügt nach Angaben der Gesellschaft über eine prognostizierte Mietrendite nach Fertigstellung von 7,5 Prozent. An dem in den Jahren 1927 und 1928 errichteten Wohnhaus sollen Optimierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der Wärmeversorgung, die Dämmung des Dachs und eine Leerwohnungssanierung vorgenommen werden. Denn Primus Valor hat sich auf den Ankauf von Objekten spezialisiert, deren Wert durch gezielte Sanierungs- und Renovierungsarbeiten gesteigert werden kann. Die übrigen Objekte im Portfolio befinden sich beispielsweise in Würzburg, Siegen, Frankfurt und Leverkusen. Prognostiziert werden Mietrenditen von 6,40 bis 9,30 Prozent.

Ebenfalls interessant für Anleger: Der Standort Wetzlar soll nach Angaben der Gesellschaft noch in diesem Jahr verkauft werden und dann im Jahr 2017 zu einer vorgezogenen Ausschüttung von voraussichtlich 20 Prozent führen. Primus Valor weist zudem darauf hin, dass der Vorgängerfonds Immochance Deutschland 5 nach nicht einmal vier Jahren nach Auflegung alle Objekte gewinnbringend an überwiegend private, aber auch institutionelle Investoren veräußern konnte. Den Anlegern wurden bislang zeitanteilig und bezogen auf die effektive Kapitalbindung im Durchschnitt bereits 90 Prozent ihrer Kommanditeinlage wieder ausgeschüttet, die Gesamtrendite soll nach Einschätzung der Fondsgesellschaft sogar höher ausfallen als ursprünglich geplant.

Das aktuelle Beteiligungsangebot, Immochance Deutschland 7, wurde mit einer Laufzeit von sechs Jahren konzipiert und sieht laut Prognose Gesamtausschüttungen in Höhe von 147,34 Prozent und laufende Auszahlungen von 6,5 Prozent p.a. vor. Ein Beitritt ist ab 5.000 Euro möglich.