Seit dem letzten Jahr ist die Immobiliengesellschaft Patrizia auch als Fondsinitiator aktiv. Aktuell stehen drei Beteiligungen zur Auswahl, ein Fonds wurde bereits platziert. Nun hat die Patrizia Immobilien AG für einen weiteren Immobilienfonds ein Bürogebäude im Münchener Stadtteil Schwabing erworben. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb des mittleren Rings und verfügt über rund 10.000 Quadratmeter vermietbarer Fläche. Langfristiger Mieter ist eine renommierte Gesamtschule, die Bavarian International School. Diese wird 20 Jahre lang rund 8.000 Quadratmeter nutzen und 96 Prozent der geplanten Mieteinnahmen generieren, die verbleibende Fläche von rund 2.000 Quadratmetern ist noch für fünf Jahre an den Mineralölkonzern BP vermietet. Das Bürogebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und 2015 kernsaniert.

„Mit dieser hochwertigen Immobilie an einer der gefragtesten Adressen in Deutschland in Verbindung mit der sehr langfristigen Vermietung können wir Privatanlegern schon bald ein sehr attraktives Anlageprodukt bieten“, erläutert Joachim Fritz, Geschäftsführer der Patrizia Grundinvest. Verkäufer des Objekts ist eine Private Equity Gesellschaft. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

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Weiterhin können sich Privatanleger an den Beteiligungen Patrizia Grundinvest – Den Haag Wohnen, Patrizia Grundinvest – Stuttgart Südtor und Patrizia Grundinvest – Kopenhagen Südhafen engagieren. Bei letztgenanntem Fonds wurde Ende letzten Jahres die Ausschüttungsprognose von den geplanten 4,00 Prozent p.a. auf mindestens 4,5 Prozent p.a. angehoben.