Die One Group gehört als Tochter- und Investmentgesellschaft zur Soravia-Gruppe und zählt in Deutschland zu den führenden Produktanbietern für Immobilien-Investments.


Seit 2012 hat sie bereits mehr als 850 Millionen Euro Kapital eingesammelt und in den Wohnungsneubau investiert. Seitdem wurden Zinsen in Höhe von 121 Millionen Euro ausgeschüttet und 314 Millionen Euro an circa 32.000 Anleger zurückgezahlt.


Derzeit liegt das verwaltete Vermögen bei mehr als 530 Millionen Euro. Allein im vergangenen Jahr (2022) hat die One Group 180 Millionen Euro eingeworben und mittlerweile das siebte Produkt der ProReal-Serie erfolgreich zurückgezahlt.


Jüngste One-Group- und Soravia-Projektvollendungen


Auch in den vergangenen Monaten gaben die Unternehmen verschiedene Erfolgsmeldungen bekannt.


So wurde das von Soravia und Planquadr.at gemeinsam entwickelte „Caro & Selig“-Boutique-Hotel im bayrischen Tegernsee Ende Oktober 2022 erfolgreich an Union Investment veräußert. Somit lag der Verkaufs- noch vor dem Eröffnungstermin im März 2023, was auf eine hohe Lukrativität des Objekts schließen lässt.


„Es ist eine große Auszeichnung für Planquadr.at und Soravia, dass Union Investment vom nachhaltig entwickelten Projekt mit perfekt auf den Standort angepasstem Konzept und zugkräftiger Marke der weltweit führenden Hotelgruppe Marriott überzeugt werden konnte“, so Christian Häupl, CEO von Planquadr.at, einem Partnerunternehmen von Soravia.  


Eine weitere Erfolgsmeldung stellte im Dezember 2022 die Übergabe des Projekts „Zollhafen Elements“ am Hafenbecken in Mainz an den deutschen Immobilienkonzern Quantum dar. Hier entstanden 39 Eigentums- und 77 Mietwohnungen sowie ein Hotel.


Darüber hinaus konnte Soravia bereits im März 2022 den voll vermieteten Austro Tower in Wien an Deka Immobilien übergeben. Zuvor wurde das Objekt im Dezember 2021 fristgerecht fertiggestellt.   


Die abgeschlossenen Projekte zeigen, wie es Soravia und der One Group regelmäßig gelingt, die zuvor eingesammelten Gelder über sinnvolle Immobilien-Investments an lukrativen Standorten zuzüglich einer Verzinsung an ihre Anleger zurückzuführen.


Eine bedeutende Auszeichnung


Weiterhin hat der in Chicago ansässige Council on Tall Buildings and Urban Habitat das von Soravia und ARE Austrian Real Estate entwickelte Wiener Hochhaus Trlllple im November 2022 mit dem „Best Tall Residential Building“-Award ausgezeichnet. Das Projekt wurde als einziges aus 34 Einreichungen von fünf Kontinenten für den Internationalen Hochhaus Preis in Frankfurt nominiert. Das Gebäude nutzt unter anderem zur Heizung und Kühlung eine autarke, CO2-neutrale Energielösung, die zusätzlich mit dem Systems Award 2022 ausgezeichnet wurde.


„Mit Innovations- und Pioniergeist konnten wir direkt am Donaukanal eine neue Landmark für Wien und damit hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen für Kunden und Investoren schaffen. Es ist eine große Ehre, dass wir im weltweiten Vergleich mit TrIIIple überzeugen konnten, und ich bedanke mich für die Wertschätzung“, so der Soravia-Geschäftsführer Erwin Soravia.


Aktuelle Produkt-News und neue Investment-Möglichkeiten


Zum 30. Juni 2023 will die One Group ihre Namensschuldverschreibung ProReal Deutschland 8 prospektgemäß zurückgezahlt haben. Der Gesamtmittelrückfluss eines Musteranlegers beträgt damit vor Steuern 121,08 Prozent. Während einer dreijährigen Laufzeit sammelte die Gesellschaft bei 1.448 Anlegern 32,4 Millionen Euro ein und zahlte den Betrag mit einer annualisierten Verzinsung von etwa sechs Prozent planmäßig zurück.


Zu den aktuellen Investmentmöglichkeiten gehört beispielsweise die Retail-Tranche der Inhaberschuldverschreibung One Group ProReal Secur 3. Sie steht aktuell ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro mit einer geplanten Laufzeit bis Ende 2026 zur Verfügung. Der prospektierte Fixzins liegt bei jährlich 5,75 Prozent. Weitere Informationen können Sie gern in einer zusammenfassenden Kurzbroschüre nachlesen.  


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Eine zweite Möglichkeit zur Immobilien-Projektbeteiligung bildet die Retail-Tranche der Inhaberschuldverschreibung One Group ProReal Secur 4. Sie läuft planmäßig bis zum 30.06.2025 und sieht ab 10.000 Euro Mindestinvestition eine jährliche Verzinsung von prospektierten fünf Prozent vor. Die Ausschüttung erfolgt einmal jährlich. Lesen Sie auch dazu gern eine Zusammenfassung der wichtigsten Hintergründe und Details in einem Kurzprospekt nach.


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Neben den Immobilien-Investments offeriert die One Group im Rahmen von prospektfreien Privatplatzierungen die Möglichkeit, über Namensschuldverschreibungen in ihre ProReal-Green-Solutions-Projekte zu investieren. Dafür bietet das Unternehmen ab jeweils 50.000 Euro Mindestzeichnung zwei Tranchen (One Group ProReal Green Solutions 5 % und ProReal Green Solutions 5,25 %) mit einer jährlichen Verzinsung von prospektierten fünf beziehungsweise 5,25 Prozent und vierteljährlicher Auszahlung. Die Green-Solutions-Tranchen sind jeweils auf maximal 20 Anleger begrenzt.


In beiden Fällen können Investoren über FondsDISCOUNT.de das üblicherweise fällige Agio von 3,00 Prozent sparen. Auch hier können Sie alle wichtigen Infos in einem Investment-Teaser noch einmal nachlesen.


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