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DEGAG: 3 Prozent Disagio bis zum 31. Mai 2023
Die Deutsche Grundbesitz Holding AG (kurz: DEGAG) erwirbt, entwickelt und vermietet seit 2009 Wohnimmobilien. Dabei strebt sie sowohl einen Bestandsausbau als auch deren Wertsteigerung an und bietet Anlegern regelmäßig die Möglichkeit, sich mit kleineren Beträgen am Unternehmenserfolg zu beteiligen. Nach DEGAG-Angaben lag der jährliche Zins mit monatlicher Auszahlung in der Vergangenheit zwischen 5,1 bis 8,35 Prozent.
Das Unternehmen sieht insbesondere vor dem Hintergrund eines steigenden Wohnraumbedarfs, einer sinkenden Neubauquote und höherer Zinsen derzeit günstige Zukauf-Möglichkeiten. Dazu könnten beispielsweise teure Eigentumswohnungen zählen, die aktuell schwieriger zu verkaufen sind. DEGAG rechnet hier in den nächsten zwölf bis 24 Monaten mit Marktpreis-Abschlägen von bis zu 40 Prozent.
Mit dem DEGAG Wohnkonzept Serie 3 eröffnet die Gesellschaft nun erfahrenen Anlegern mit umfangreichen Kenntnissen bis zum 31. Mai 2023 die Möglichkeit, ab 10.000 Euro Mindestanlagesumme mit drei Prozent Disagio – die direkt vom Einzahlungsbetrag abgezogen werden – in die Genussrechte der Gesellschaft zu investieren. Dabei handelt es sich um ein prospektfreies Angebot und eine limitierte Privatplatzierung, bei der je Tranche maximal 20 Anleger aufgenommen werden. Die Laufzeit ist unbestimmt, beträgt aber mindestens 39 bis 65 Monate. Auch mit dem Wohnkonzept Serie 3 erwartet DEGAG je nach Tranche eine prognostizierte Verzinsung von 6,6 bis 7,5 Prozent.
Weitere Informationen erhalten Sie über folgenden Link oder auch gern direkt bei Ihrem persönlichen FondsDISCOUNT.de-Spezialisten.
Direkt zum DEGAG Wohnkonzept Serie 3
Paribus: Apple investiert und eine Möglichkeit zur Objektbesichtigung
Die in Hamburg ansässige Paribus Holding ermöglicht es privaten und institutionellen Anlegern bereits seit 2003, in die Vermögensklassen Immobilien, Eisenbahn und Private Equity zu investieren. Das gesamte Investitionsvolumen laufender und bereits abgeschlossener Investments beträgt bisher etwa 2,7 Milliarden Euro.
Zuletzt informierte die Gruppe über die neuesten Immobilien-Entwicklungen. So hat sich der Smartphone-Marktführer Apple zum Standort München bekannt und möchte deshalb eine weitere Milliarde Euro investieren. Bereits 2021 kündigte der Konzern ein Milliarden-Investment an. Nun erfolgt eine Standortvergrößerung. Grund dafür sind vor allem die hier zahlreich ansässigen, gut ausgebildeten Ingenieure, die nach Einschätzung von Apple zu den besten der Welt gehören. Dies sind gute Neuigkeiten für den Immobilienstandort München, der so zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Paribus informiert zudem über einen Objektbesichtigungstermin für seinen Alternativen Investmentfonds (AIF) Paribus München Taunusstraße. Interessierte Anleger können in den kommenden Wochen einen Termin vereinbaren und sich direkt vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Hierfür können Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner bei FondsDISCOUNT.de telefonisch oder auch gern per E-Mail über beteiligung@fondsdiscount.de kontaktieren.
Direkt zu Paribus München Taunusstraße
One Group und Soravia mit mehreren Erfolgsmeldungen
Die One Group zählt als Tochter- und Investmentgesellschaft zur Soravia-Gruppe und gehört in Deutschland zu den führenden Immobilien-Investment-Produktanbietern. In den vergangenen Monaten berichtete sie über verschiedene Erfolgsmeldungen.
So wurde das von Soravia und Planquadr.at gemeinsam entwickelte „Caro & Selig“ Boutique-Hotel im bayrischen Tegernsee Ende Oktober 2022 erfolgreich an Union Investment veräußert. Somit lag der Verkaufs- noch vor dem Eröffnungstermin im März 2023, was auf eine hohe Lukrativität des Objekts schließen lässt.
„Es ist eine große Auszeichnung für Planquadr.at und Soravia, dass Union Investment vom nachhaltig entwickelten Projekt mit perfekt auf den Standort angepasstem Konzept und zugkräftiger Marke der weltweit führenden Hotelgruppe Marriott überzeugt werden konnte“, so Christian Häupl, CEO von Planquadr.at, einem Partnerunternehmen von Soravia.
Eine weitere Erfolgsmeldung stellte im Dezember 2022 die Übergabe des Projekts „Zollhafen Elements“ am Hafenbecken in Mainz an den deutschen Immobilienkonzern Quantum dar. Hier entstanden 39 Eigentums- und 77 Mietwohnungen sowie ein Hotel.
Darüber hinaus konnte Soravia bereits im März 2022 den voll vermieteten Austro Tower in Wien an Deka Immobilien übergeben. Zuvor wurde das Objekt im Dezember 2021 fristgerecht fertiggestellt.
Die Meldungen zeigen, wie es Soravia und der One Group regelmäßig gelingt, die zuvor eingesammelten Gelder über sinnvolle Immobilien-Investments an lukrativen Standorten zuzüglich einer Verzinsung an ihre Anleger zurückzuführen.
Ein weiterer Erfolg ist die Namensschuldverschreibung ProReal Deutschland 8, die zum 30. Juni 2023 endet und prospektgemäß zurückgezahlt wird. Der Gesamtmittelrückfluss eines Musteranlegers wird damit 121,08 Prozent vor Steuern betragen.
Die One Group bietet allen interessierten Anlegern mit den Wertpapieren One Group ProReal Secur 3 und One Group ProReal Secur 4 weitere interessante Investment-Möglichkeiten.
Kontaktieren Sie dazu gern unsere Beteiligungsspezialisten.
Direkt zu One Group ProReal Secur 3
Direkt zu One Group ProReal Secur 4
Dr. Peters: Verkauf des Fondsflugzeugs DS-134
Die in Dortmund ansässige Dr. Peters Group investiert bereits seit 1975 in Sachwerte. Dazu gehören beispielsweise Schiffs-, Immobilien- und Flugzeugfonds. Insgesamt wurden bereits 89 Schiffe, 61 Immobilien und 19 Flugzeuge finanziert.
Zuletzt gab es eine gute Nachricht in einem ansonsten weithin schwierigen Flugzeugmarkt. Mit dem Verkauf des Flugzeugfonds DS-134 ist es dem Dr. Peters-Management gelungen, einen im April 2021 getroffenen Vorratsbeschluss umzusetzen. Anleger erhalten somit eine zusätzliche Auszahlung von bis zu 42 Prozent der Beteiligungssumme, was einem Gesamtmittelrückfluss von bis zu 112 Prozent entspricht. Inklusive der bisher realisierten Wechselkurseffekte beträgt er 123 Prozent.
HTB nutzt Chancen am Immobilien-Zweitmarkt
Die Hanseatische Fondshaus GmbH (kurz: HTB) bietet Anlegern seit 35 Jahren Immobilien-Erstmarkt-, aber auch Zweitmarkt-Lösungen an. Gerade im aktuellen Umfeld der steigenden Zinsen reagieren viele Anleger oft emotional und verkaufen ihre Immobilien-Beteiligungen. Dies führt schnell zu hohen Abschlägen, die wiederum rationale Investoren wie HTB nutzen.
Die Gesellschaft hat mittlerweile 17 Jahre Erfahrung im Ankauf von Zweitmarkt-Immobilienbeteiligungen gesammelt und ist heute der führende Anbieter von Zweitmarkt-Immobilien-AIFs. Aufgrund der wenigen Marktteilnehmer gibt es hier deutlich weniger Preiswettbewerb als im Immobilien-Erstmarkt, wo sich aufgrund der niedrigen Zinsen in den Jahren nach der Finanzkrise 2008 vielfach bereits eine Blase gebildet hat. Günstige Gelegenheiten sind hier deshalb eher selten geworden.
Für HTB stellt der Zweitmarkt eine Chance dar, denn die Entwicklung der einzelnen Standorte ist transparent einseh- und deshalb kalkulierbar. Das Unternehmen hat bisher elf Immobilien-Zweitmarktfonds emittiert und über 180 Millionen Euro in entsprechende Immobilienbeteiligungen investiert.
Ein aktuelles Beispiel ist der HTB 12. Immobilienfonds, der an sieben Top-Standorten Deutschlands investiert. Ziel der Diversifizierung ist, die Risiken deutlich zu reduzieren. 94,4 Prozent der Mietverträge sind zudem an die Inflationsentwicklung gekoppelt. Darüber hinaus hat die Gesellschaft während der Projektierungsphase Ende 2021 mit Inflationsannahmen von 1,5 bis 1,75 Prozent kalkuliert. Diese Zahlen werden aktuell deutlich übertroffen, was zu einem positiven Performance-Effekt führt.
Alle weiteren Informationen zum AIF erhalten Sie unter folgendem Link oder bei Interesse auch gern von unseren Beteiligungsspezialisten.
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Primus Valor mit Auszahlung von bis zu zehn Prozent
Primus Valor kauft, entwickelt und verkauft bereits seit über 15 Jahren in Deutschland Immobilien. Mittlerweile hat das Unternehmen mehr als 1,1 Milliarden Euro in etwa 10.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten an 120 bundesweiten Standorten investiert.
Im Mai 2023 können sich Anleger, die am ImmoChance 8 Renovation Plus beteiligt sind, über eine weitere Auszahlung von bis zu zehn Prozent – je nach Beitrittszeitpunkt und bezogen auf das jeweils eingezahlte Kommanditkapital – freuen. Insgesamt beläuft sich der Rückfluss bis Ende Mai 2023 bereits auf bis zu 58 Prozent. Neben dem Verkauf des Immobilienpakets Detmold erhielt Primus Valor die Schlusszahlung für das Paket Chemnitz. Im zweiten Quartal 2023 rechnet das Unternehmen zudem mit dem Verkauf der letzten Wohneinheiten in Bad Kreuznach.
Aufgrund des eingebrochenen Neubaumarktes und des starken Zuzugs fehlen in Deutschland derzeit etwa 700.000 Wohnungen. Dieser Umstand wirkt sich über höhere Mieten positiv auf die Performance des AIFs aus.
Daneben hat das Mannheimer Unternehmen mit dem ICD 12 R+ einen neuen AIF auf den Markt gebracht, der aktuell zur Zeichnung zur Verfügung steht. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und so entstehender Liquiditätsengpässe geht Primus Valor davon aus, dass sich im Einkauf vermehrt Chancen ergeben werden.
Direkt zu Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus
