reconcept Solar Bond: Lob von BondGuide, rund 50 Prozent platziert


BondGuide stuft die neu aufgelegte Festzinsanleihe reconcept Solar Bond in einem Rating vom 25.11. als „attraktiv“ ein. Besonders hebt der Finanzdienst das nachhaltige Management mit langjähriger Erfahrung bei Erneuerbare-Energie-Projekten (EE-Projekten) hervor sowie den Track Record der Gesellschaft, den politischen Rückenwind, den EE-Projekte derzeit erfahren. Eine Presseschau mit dem vollständigen Ratingbericht und einem BondGuide-Interview mit Karsten Reetz, Geschäftsführer der reconcept GmbH, finden Sie im Beteiligungsportrait unter dem Reiter Exposé/Unterlagen.


An einem Punkt allerdings irrt sich das BondGuide-Team – im Fazit heißt es: In der Eigenemission dürfte die Platzierung überschaubar langsam vor sich gehen – Eile zur Zeichnung besteht für Interessierte jedenfalls nicht konkret.“ Wie reconcept aber kürzlich mitteilte, liegt der Zeichnungsstand bereits jetzt, vier Wochen nach Start des Angebots, bei rund 50 Prozent – es scheint wahrscheinlich, dass die Ausplatzierung noch vor Weihnachten erfolgt. Eine Kapitalerhöhung ist für das Angebot nicht vorgesehen. 


Wer jetzt noch investieren möchte, kann dies ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 1.000 Euro tun. reconcept prospektiert einen Zinscoupon von 6,75 Prozent p. a. mit halbjährlich stattfindenden Ausschüttungen. Frühzeichner erhalten eine Ermäßigung: Für Zeichnungen mit Überweisung bis zum 15. Dezember 2022 sind pro 1.000 Euro Zeichnungssumme lediglich 973 Euro einzuzahlen. Weitere Details zu diesem und anderen Zahlungszeitpunkten erfragen Sie gern direkt bei Ihrem Ansprechpartner von FondsDISCOUNT.de. 


Besonderheit für FondsDISCOUNT.de-Kunden der Smartbroker AG: Ab einer Investitionssumme von 5.000 Euro profitieren diese bei Zeichnung über unser Haus von einem zusätzlichen Bonus im Gegenwert von 1,0 Prozent ihres Zeichnungsbetrages als Gutschrift auf ihr Konto.


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Dr. Peters: Pacht-Vertragsverlängerungen und Schlussspurt IPD1


Wie die Dr. Peters Group kürzlich mitteilte, konnten für zwei der Nahversorgungsfonds der Gesellschaft die Verträge der Ankermieter verlängert werden. So verlängerte die Drogeriekette dm im Wohn- und Geschäftshaus Dortmund – DS 16 – ihren Mietvertrag um drei Jahre. Der Lebensmittelvollsortimenter Kaufland, Ankermieter des DS 34, hängt weitere zehn Jahre an seinen Mietvertrag an. Beide Fonds seien wirtschaftlich in sehr guter Verfassung, so die Dr. Peters Group, und zeigten somit die Krisenresilienz und Systemrelevanz von Nahversorgungszentren auf.


Das aktuelle Angebot der Gesellschaft, das Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I, sei auf Anlegerseite stark nachgefragt, freut sich die Dr. Peters Group. Investoren, die an einer Zeichnung interessiert seien, haben nicht mehr lang Zeit: Rund zwei Drittel des Fondsvolumens seien bereits platziert (Stand: 17.11.2023). Update vom 01.12.2022: Aufgrund des hohen Zeichnungsaufkommens wurde die Warteliste für den Fonds eröffnet. 


Eine Zeichnung des Dr. Peters Immobilienportfolios Deutschland I ist ab einer Mindestzeichnungssumme von 5.000 Euro möglich. Mitte des Jahres konnte hob die Gesellschaft die Ergebnisprognose an: Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss liegt derzeit auf 153 Prozent (statt ursprünglich 145 Prozent). Einen weiteren Anstieg schließt die Dr. Peters Group nicht aus. Die Laufzeit des Fonds endet planmäßig am 31.12.2033.


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DFI Wohnen 1: Zeichnungsphase endet am 31.12., anteilige Ausschüttung am 30.11.


Anleger, die in den Alternative Investmentfonds DFI Wohnen 1 investieren wollen, können dies noch bis zum 31.12.2022 tun – dann endet die Zeichnungsphase. Der Branchendienst kapital-markt intern (k-mi) hebt noch einmal die Highlights des Investments hervor: So habe der AIF bisher für etwa 49,7 Millionen Euro Wohnhäuser sowie gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshäuser in Nordrhein-Westfalen, Thüringen und Berlin erwerben können. Der durchschnittliche Kaufpreis (inkl. Erhaltungsaufwand): durchschnittlich 1.920 Euro pro Quadratmeter. „Die Bilanz des DFI-Erstlings kann sich sehen lassen“, resümiert k-mi.


Die Laufzeit des AIF ist bis zum Ende des achten vollen Geschäftsjahres nach Ende der Zeichnungsphase befristet. DFI prognostiziert einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 160,4 Prozent. Die halbjährlichen prognostizierten Auszahlungen sollen von 3,0 Prozent p. a. sukzessive auf 4,0 Prozent p. a. ansteigen. Bereits investierte Anleger können sich am 30. November über die nächste anteilige Ausschüttung freuen, wie prospektiert 3,0 Prozent p. a.


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Deutscher BeteiligungsPreis 2022 für US Treuhand UST XXV


Das Fachmagazin für Sachwertanlagen BeteiligungsReport verleiht jährlich den deutschen Beteiligungspreis und ehrt damit „anlegerorientierte, antizyklische und nachhaltige Projekte und Leistungen von sachwertorientierten Leistungen“, wie es auf der Website heißt. Mit einer Auszeichnung des US Treuhand UST XXV in der Kategorie „TOP anlegerorientiertes Investmentvermögen (Immobilien international)“ würdigt die Jury insbesondere die Konzeption und bisherige Performance des AIF.


„Wir freuen uns über die Auszeichnung. Unser Wahlspruch ‚Gemeinsam Investieren‘ ist keine Worthülse, sondern wird von uns seit mehr als 25 Jahren mit Leben gefüllt. Wir teilen mit unseren Anlegern die Risiken und Chancen eines Investments und sind deshalb umso bemühter eine solide Anlagestrategie zu verfolgen“, kommentiert Volker Arndt, Geschäftsführer der US Treuhand, die Auszeichnung.


In diesem Jahr konnte US Treuhand bereits 40 Millionen US-Dollar an die Anleger auszahlen. Auch für die Entwicklung des UST XXV zeigt die Gesellschaft sich optimistisch und korrigierte daher die Prognose nach oben: Die ab dem Geschäftsjahr 2023 prognostizierte jährliche Auszahlung wurde von 4,5 auf 5,75 Prozent angehoben – der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss steigt somit von 158,5 Prozent auf rund 200 Prozent. Grund für die positive Stimmung: Angesichts des niedrigen Einkaufspreises während der Corona-Pandemie verzeichnet die Gesellschaft überdurchschnittliche Wertsteigerungen und Bewertungsgewinne des Fondsobjektes „70 & 80 at Fairview“ in Virginia. Laut US Treuhand liegt die Cap-Rate der Immobilie nach dem neuesten Wertgutachten bei 6,85 Prozent – das seien bis zu 1,68 Prozentpunkte mehr als bei vergleichbaren Objekten im Großraum Washington. Eine Zeichnung des AIF ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 US-Dollar möglich.


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