Pünktlich nach Ablauf der nur fünfjährigen Fondslaufzeit wurden die elf Immobilien des Habona Einzelhandelsimmobilien Fonds 01 im Rahmen eines Paketverkaufes erfolgreich an einen internationalen Großinvestor veräußert.

Habona hat die Immobilien in den Jahren 2010 und 2011 im Rahmen von vielen Einzeltransaktionen erworben und ein attraktives Gesamtpaket geschnürt, dass nun mit Gewinn an einen Großinvestor übergeben werden kann.

Habona rechnet nach eigenen Angaben mit einer Kaufpreiszahlung für das Portfolio zum Jahresende. Im Anschluss an die Kaufpreiszahlung werden die Anleger des Fonds ihr Beteiligungskapital inklusive Gewinne zurück erhalten. Zum jetzigen Zeitpunkt kann der Initiator nach eigener Aussage noch keine detaillierten Angaben zum Käufer und Kaufpreis machen, da im Kaufvertrag entsprechende Geheimhaltungsklauseln vereinbart wurden.

Investition in Nahversorger
Aktuell haben Anleger noch die Möglichkeit in den „Habona Einzelhandelsfonds 05“ zu investieren – die Platzierung liegt im Moment bei 95 Prozent. Angestrebt ist ein Eigenkapitalvolumen in Höhe von 30 Millionen Euro. Die Anleger erhalten erneut die Möglichkeit in ein diversifiziertes Portfolio aus kleineren Nahversorgungszentren, Lebensmittelvollversorgern und Discountern in Deutschland zu investieren.

Konzipiert ist der neue Einzelhandelsfonds als Kurzläufer. Einer nur fünfjährigen Fondslauzeit stehen geplante Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren gegenüber – für Anleger ein interessantes Merkmal. Die Mieten sind an den Lebenshaltungsindex gekoppelt, dies soll für Inflationsschutz sorgen. Prognostiziert werden halbjährliche Ausschüttungen in Höhe von 6,25 Prozent vor Steuern, die Gesamtausschüttungen sollen laut Prognose bei 138,2 Prozent liegen. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro. Aktuell umfasst das von Habona gemanagte Immobilienportfolio des Einzelhandelsfonds 05 fünf Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von etwa 19 Millionen Euro.

In den vier vorangegangenen Einzelhandelsfonds investierten Anleger insgesamt über 95 Millionen Euro, alle Ausschüttungen wurden nach Angaben des Initiators bislang pünktlich und in prognostizierter Höhe geleistet.