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Wird die Erfolgsstory mit dem HTB 12. Immobilienfonds fortgesetzt?
Seit 35 Jahren investiert das Hanseatische Fondshaus HTB in Sachwertbeteiligungen. Im Mai dieses Jahres zahlte HTB für alle Zweitmarktimmobilienfonds die Halbjahresauszahlungen an seine Anleger. Ein aktuelles Beispiel zum HTB 11. Immobilienfonds zeigt, dass ein Mix aus konservativen Basisinvestments, sicheren Zielfonds und Kurzläufern für Reinvestitionen bzw. Sonderausschüttungen in Kombination mit einer breiten Streuung strategisch sinnvoll sein kann. So konnte der AIF die im Jahr 2021 erworbene Beteiligung am Hamburg Trust Domicilium 5 in Höhe von 630.000 Euro binnen zwei Jahren mit einem Gesamtrückfluss vor Steuern von 221,4 Prozent veräußern. Dieses Beispiel zeigt, wie sich aktives Management durch Experten auszahlen kann.
Mit dem HTB 12. Immobilienfonds haben Anleger nun die Möglichkeit, sich an über 50 deutschen Immobilienfonds zu beteiligen. Der Fonds ist als reiner Eigenkapitalfonds mit einem Emissionsvolumen von bis zu 20 Millionen Euro geplant und soll ab Ausplatzierung eine Laufzeit von zehn Jahren haben. Die Mindestbeteiligung liegt bei nur 5.000 Euro zzgl. Agio, während eine Gesamtausschüttung von 152,6 Prozent prognostiziert wird. Bei einer Platzierung in diesem Jahr blicken Anleger außerdem einer zeitanteiligen Vorabverzinsung bzw. Gutschrift von zwei Prozent p. a. für das Jahr 2023 entgegen. Je früher die Beteiligung erfolgt, umso höher fällt die Gutschrift also aus. FondsDISCOUNT.de-Kunden können das Angebot ohne Agio zeichnen.
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Mehreinnahmen beim reconcept 09 Windenergie – nächster Frühzeichner-Vorteil für reconcept Solar Bond II bis Mitte Juni
Die Windanlagen im Windpark Jeggeleben, in die die Anleger des reconcept 09 Windenergie investiert haben, liefen im ersten Quartal 2023 mit einer Verfügbarkeit von 95,9 Prozent. Aufgrund des schwachen Windaufkommens konnten in dieser Zeit zwar 569 MWh weniger Strom als prognostiziert generiert werden. Trotzdem konnte der Windenergieproduzent reconcept aufgrund einer Festpreisvereinbarung mit Abnehmern für das Jahr 2023 Mehreinnahmen in Höhe von insgesamt 378.440 Euro gegenüber der EEG-Vergütung (vor Erlösabschöpfung) erwirtschaften.
Aktuell steht umweltorientierten Anlegern mit dem "Solar Bond Deutschland 2" von reconcept ein depotfähiges Wertpapier zur Zeichnung zur Verfügung. Mit knapp fünf Millionen Euro ist nun die Hälfte des reconcept Solar Bond II, der vor allem in Projektrechte zur Entwicklung von neuen Solarparks investiert, platziert. Anleger dieser Anleihe mit Fokus auf Photovoltaik-Freiflächenanlagen in Nord- und Ostdeutschland können sich bis zum 15. Juni 2023 eine Frühzeichner-Ermäßigung von 2,6 Prozent auf die Zeichnungssumme sichern. Ergo würde ein Anleger einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro lediglich 9.740 Euro überweisen müssen. Eine Anlage ist jedoch bereits ab 1.000 Euro möglich.
FondsDISCOUNT.de-Kunden erhalten zusätzlich einen weiteren Vorteil: Ab einem Investment von 5.000 Euro gibt es einen zusätzlichen Cashback in Höhe von 1,0 Prozent der Zeichnungssumme direkt als Gutschrift auf ihr Konto.
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Nur noch bis zum 30.06.2023: Mit d.i.i. in die Aufwertung von deutschen Wohnimmobilien investieren
Die Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) investiert seit 2006 nach Private-Equity Grundsätzen insbesondere in den B-Städten (mit 250.000 bis 650.000 Einwohnern) und ausgesuchten Mikroanlagen großer Metropolen Deutschlands. Das Unternehmen mit 280 Mitarbeitenden hat bereits in über 50 Standorte im Gesamtwert von ca. 4,0 Milliarden Euro investiert. Im Dezember 2022 bestätigte Scope das Rating der d.i.i. Gruppe mit A+ (AMR).
Mit dem d.i.i. Wohnimmobilien Deutschland 2 können Anleger mittelbar über mindestens zwei Zielgesellschaften in die Sanierung, Renovierung und Modernisierung deutscher Wohnimmobilien (Blind-Pool-Konzept) investieren. Besonders im Fokus stehen mit der Steigerung der Energieeffizienz die Themen Klimaschutz und Nachhaltigkeit sowie der faire Interessenausgleich der Stakeholder mit einer Sozialcharta. Die Mindestbeteiligung liegt bei 10.000 Euro (plus fünf Prozent Agio) und die prognostiziere Ausschüttung (Basisszenario) bei 186,9 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von 12 Jahren. Es wurden bereits über 8 Millionen Euro platziert. Für FondsDISCOUNT.de-Kunden ist der AIF ohne Agio erhältlich.
Über FondsDISCOUNT.de können Anleger nur noch bis zum 30.06.23 in den dii. Wohnimmobilien Deutschland 2 investieren.
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Zinszahlung aus Dr. Peters Anleihe I
Zum 01.06.23 dürfen sich Anleger, die in die Dr. Peters Unternehmensanleihe I mit Laufzeit bis zum November 2025 (A30VGY / DE000A30VGY5) angelegt haben, freuen. Der anteilige Betrag ihrer halbjährlichen Zinszahlung (5,5 Prozent p. a.) wird bald auf ihrem Konto sein.
Die erste öffentliche Anleihe des 1975 gegründeten Emissionshauses war nach rascher Ausplatzierung im Februar dieses Jahres auf das doppelte Emissionsvolumen in Höhe von zehn Millionen Euro aufgestockt und erneut ausplatziert worden. Mit ihr konnten Anleger eine festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung für den Ausbau des Immobilienbereichs erwerben.
One Group-Partner der Green Solutions-Reihe übertrifft Jahresprognose 2022
Den meisten Anlegern ist die One Group durch ihre erfolgreiche ProReal-Serie im Bereich der SORAVIA Immobilien-Projektfinanzierung vertraut. Was nur wenige wissen: mit ihren One Group ProReal Green Solutions-Tranchen bietet die Gesellschaft im Rahmen begrenzter Privatplatzierungen auch festverzinsliche Namensschuldverschreibungen in grüne Projekte der bonitätsstarken SORAVIA-Tochter ADOMO an. Die Investitionen betreffen Bereiche wie E-Mobilität, Gebäude- und Energiemanagement oder Photovoltaik. One Group, Experte für Immobilieninvestments in Deutschland und Österreich, glänzt seit 2012 mit einer Ausfallquote von 0 Prozent.
Jetzt hat das Unternehmen jüngste Zahlen von ADOMO vorgelegt. ADOMO konnte 2022 mit einem Gruppenumsatz von 180 Millionen Euro den Forecast um 7 Millionen Euro übertreffen, während die operativen Gesellschaften mit 19,1 Millionen Euro die Vorhersage um 5,1 Millionen Euro übertrafen.
Anlegern, die sich für ein Investment in das grüne Geschäftsfeld der Gruppe interessieren, stehen aktuell noch einige wenige Anteile der One Group ProReal Green Solutions-Privatplatzierung zur Verfügung. FondsDISCOUNT.de-Kunden können die limitierten Anteile ohne Agio erwerben.
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BVT Residential USA 17 plant nächste großes Anlageobjekt
Die 1976 gegründete Investmentgesellschaft BVT plant die Beteiligung an der Entwicklung eines hochwertigen Apartmentkomplexes, die „Residences at Wrentham“ im Großraum Boston, Massachusetts. Das Gebäude soll über 224 Wohneinheiten verfügen. Um diese Beteiligungsmöglichkeit zu sichern, hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft von BVT, derigo GmbH & Co. KG, eine Absichtserklärung mit dem Projektentwickler Criterion abgeschlossen. Der Kauf des Grundstücks ist für November 2023 geplant.
Die bereits 17. BVT-Beteiligung am US-amerikanischen Immobilienmarkt ist schon zu 80 Prozent ausplatziert. Der AIF mit geplanter Laufzeit bis Ende 2027 und prognostizierter Ausschüttung von 133 Prozent investiert vor allem in komfortable Class-A-Apartments in Metropolen der Ostküste USAs. Zeichnungen sind ab 30.000 US-Dollar zzgl. drei Prozent Agio möglich. Für FondsDISCOUNT.de-Kunden ist der AIF ohne Agio erhältlich.
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RWB: Langjährige Private-Equity-Erfahrung zunutze machen
Der Private-Equity-Spezialist RWB hat seit 1999 bereits über 2,1 Milliarden Euro Anlagekapital bewegt und mehr als 920 Millionen Euro an seine Anleger ausgezahlt. Mit dem RWB International 8 ermöglichen die Oberhachinger eine Beteiligung an einem diversifizierten Dachfonds. Dieser investiert in internationale Zielfonds mit jeweils zehn bis 20 Unternehmen, hauptsächlich aus Europa. Mit der Konzentration auf die Segmente „Buyout“ und „Growth“ wird eine breite Risikostreuung sichergestellt.
Verteilt auf drei Anteilsklassen können Anleger bereits mit 5.000 Euro einsteigen, wobei es auch die Möglichkeit einer Rateneinlage gibt. Im Basisszenario prognostiziert RWB bei geplanten 16 Jahren Laufzeit eine Gesamtausschüttung zwischen 172 und 229 Prozent.
Die offizielle Platzierungsphase läuft maximal bis zum 31. Dezember 2023, während bereits mit 83 Millionen Euro fast das halbe Emissionsvolumen gezeichnet wurde.
DFI Wohnen 1 kauft in München – Zeichnungsprämie bei DFI Wohnen 2 bis zum 31.07.23
Der Publikums-AIF DFI Wohnen 1 der Deutschen Fondsimmobilien Holding wurde zum Ende des letzten Jahres mit 37 Millionen Euro ausplatziert. Mit der jüngsten Beurkundung eines Wohnensembles mit 16 Einheiten in München-Freiraum ist der Fonds des Berliner Emissionshauses nun zu 47 Prozent in die zwei besonders attraktiven Immobilienstädten Deutschlands – München und Berlin – investiert. Inklusive Erhaltungsaufwand liegt das Gesamtportfolio des DFI Wohnen 1 bei ca. 53,38 Millionen Euro, wobei mit einem Kaufpreis von 1.952 Euro pro Quadratmeter und einem Vermietungsstand von 98,41 Prozent die prognostizierten Parameter eingehalten wurden.
Daher und auch angesichts des Wohnraummangels sowie der bundesweit geforderten 50 Milliarden Euro für den Ausbau von Wohnraum blickt die DFI optimistisch auf die Platzierung des DFI Wohnen 2, der sich vor allem auf die Investition in Wohnimmobilien im Bestand fokussiert. In den DFI Wohnen 2 können Anleger ab 10.000 Euro investieren, und es wird bei einer geplanten Laufzeit von zehn Jahren eine Ausschüttung von 145,4 Prozent prognostiziert. Bis zum 31. Juli 2023 können Anleger (bei FondsDISCOUNT.de) von einer Zeichnungsprämie in Höhe von einem Prozent profitieren.
