IMMAC: Indexierte Pachtzinsen als Inflationsschutz


Die Immobilienexpertin IMMAC freut sich über einen gelungenen Platzierungsstart des Alternativen Investmentfonds IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern. Bereits im Monat nach den ersten Beitritten tätigte der AIF die ersten Ausschüttungen – Anleger erhalten prospektierte 4,0 Prozent p. a., die monatlich ausgezahlt werden sollen; der prospektierte Gesamtmittelrückfluss liegt bei 178 Prozent. Da aber die Inflationsrate bereits jetzt weit über den im Prospekt angenommenen 1,25 Prozent liegt, rechnet das Fondsmanagement durch Mehreinnahmen aufgrund der indexierten, also an die Inflation gekoppelten Pachtverträge. Eine Investition ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro möglich.


Auch dem Spezial-AIF IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds – richtet sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren – kommen die indexierten Pachtverträge zugute. IMMAC dazu: „Die Pachten passen sich der Inflation an, wobei in der Prognoserechnung lediglich 1,25 Prozent p. a. angenommen wurden. Daher werden sich aus aktueller Sicht die Pachten wohl weitaus dynamischer entwickeln können. Die Folge wäre gengenüber der Prognose eine deutlich erhöhte Entwicklung der Liquidität.“


Das Angebot wurde bereits vor der Corona-Krise konzipiert – und konnte sich somit noch zu extrem günstigen Zinskonditionen (Zinssatz 1,43 Prozent), die über 15 Jahre festgeschrieben sind, Fremdkapital sichern. Die Mindestanlagesumme des Spezial-AIF liegt bei 200.000 Euro.


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Solvium Capital: Vermögensanlage erfolgreich beendet


Wie Solvium Capital kürzlich in einer Pressemitteilung verkündete, konnte die Gesellschaft die Vermögensanlage Wechselkoffer Euro Select 1 erfolgreich beenden und alle Auszahlungen an die Anleger prospektgemäß ausführen. „Dies ist nach Container Select Nr. 1 bereits die zweite beendete Vermögensanlage nach Kleinanlegerschutzgesetz. Weitere folgen in naher Zukunft. Wie von Solvium gewohnt, wurden und werden die Investments planmäßig beendet“, so Jürgen Kestler, Co-Geschäftsführer der Solvium Capital Vertriebs GmbH.


Ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro haben interessierte Anleger derzeit die Möglichkeit, in die Vermögensanlage Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 4 zu investieren. Das Angebot ermöglicht einen Einstieg in den Markt des Logistikequipments. Dazu gehören neben Wechselkoffern – austauschbare Transportbehälter mit ausklappbaren Stützbeinen – auch Standardcontainer und Tankcontainer. Das Kurzläuferangebot hat eine planmäßige Laufzeit von drei Jahren und ist somit auch für Anleger, die ihr Kapital nicht langfristig binden wollen, interessant. Für eine größere Flexibilität besteht die Option, die Laufzeit zweimal, um je zwei Jahre, zu verlängern. Zudem besteht eine Übertragungsmöglichkeiten nach 24 Monaten Laufzeit.


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asuco ZweitmarktZins 20-2021 mit exzellentem Platzierungsergebnis


Laut einer aktuellen Pressemitteilung von asuco konnte die Publikumstranche ZweitmarktZins 20-2021 innerhalb von zwölf Monaten Platzierungszeit ein Platzierungsvolumen von rund 36 Millionen Euro einsammeln. Dies sei eines der besten Ergebnisse bei den Publikumstranchen der 2016 aufgelegten ZweitmarktZins-Serie. Ursache sei die Möglichkeit, am Zweitmarkt mittelbar in Immobilien unter deren aktuellen Markt- bzw. Verkehrswerten zu investieren. Dazu käme eine breite Streuung über mehrere hundert Objekte und alle Nutzungsarten.


Derzeit verfügbar ist ein Angebot, welches sich ausschließlich an professionelle und semi-professionelle Investoren richtet: Das Private Placement asuco ZweitmarktZins 23-2021 pro kann ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 200.000 Euro gezeichnet werden. Eine weitere Publikumstranche, so asuco, befinde sich derzeit in Vorbereitung.


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