Wie die PROJECT Investment Gruppe kürzlich mitteilte, befindet sich der AIF PROJECT Metropolen 20 derzeit im Platzierungsendspurt: Noch bis zum 30. Juni 2022 haben Anleger die Möglichkeit, das Angebot zu zeichnen. Die Gesellschaft freut sich über bisher über 2.000 Zeichnungen mit mehr als 72 Millionen Euro eingesammeltes Kapital. Der Alternative Investmentfonds investiert in Immobilien in Metropolregionen in Deutschland. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Wohngebäuden. Bisher befinden sich im Fondsportfolio zehn Beteiligungsobjekte.


Eine Zeichnung des Angebots ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro möglich. Als Auszahlungskonzept bietet der AIF drei verschiedene Varianten: A – keine Entnahme während der Fondslaufzeit, B – vier Prozent Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. und C – sechs Prozent Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. Im Midcase prognostiziert PROJECT den Gesamtmittelrückfluss bei Variante A mit 159,2 Prozent, bei Variante B mit 142,8 Prozent und bei Variante C mit 146,7 Prozent. Tipp: Anleger, die auf der Suche nach einem Teilzahlungsangebot sind, werden fündig beim Nachfolgefonds PROJECT Metropolen 21.


Investitionsportfolio des PROJECT Metropolen 20


2019 begann PROJECT mit dem Ankauf von Immobilien für den PROJECT Metropolen 20. Im Juli und Dezember vergangenen Jahres sind zu den Objekten in den Metropolregionen München, Nürnberg, Rheinland und Rhein-Main drei Immobilienentwicklungen in und um Berlin hinzugekommen. Sie befinden sich in den Berliner Stadtteilen Treptow-Köpenick und Mitte sowie im nördlich von Berlin gelegenen Oranienburg.


Im Rahmen der zuletzt erworbenen Immobilienentwicklung – in der Wendeschlossstraße 142 in Treptow-Köpenick – soll auf einem mehr als 26.000 Quadratmeter großen Grundstück ein Wohnquartier entstehen, dass neben Eigentumswohnungen auch öffentlich geförderten Wohnraum und Gewerbeeinheiten bieten soll. Besonders attraktiv für Familien mit Kindern: Ein Teil der Gewerbefläche soll der Einrichtung einer Kita dienen. Das Wohngebäude soll den Energiestandard KfW-40 erhalten – das bedeutet, dass es im Vergleich zum Referenzgebäude des GEG (Gebäudeenergiegesetzes) nur 40 Prozent der Primärenergie benötigt. Ziel der Immobilienentwicklung ist es, den angespannten Berliner Wohnungsmarkt zu entlasten. Neben dem PROJECT Metropolen 20 ist auch der PROJECT Metropolen 21 an der Projektentwicklung beteiligt.


2022: Steigende Zahl an Projektabschlüssen erwartet


Die Corona-Pandemie hat im vergangenen Jahr für die Verzögerung einiger Objektabschlüsse gesorgt. Als Gründe hierfür gibt PROJECT das zeitweise Aussetzen von Wohnungsabnahmeprozessen aufgrund von Beschränkungen der Personenanzahl während der Lockdown-Phasen sowie die Verlängerung von Abstimmungsverfahren mit den zuständigen Behörden an. Als Resultat rechnet PROJECT mit einem Anstieg der Projektabschlüsse im laufenden Jahr – immer unter Berücksichtigung der pandemischen Situation. PROJECT zeigt sich in diesem Punkt positiv gestimmt: „Die Entwicklung der milderen Omikron-Variante stimmt nach aktuellem Stand zuversichtlich, dass sich mit dem Eintritt in die endemische Phase der Corona-Krise eine annähernde Normalisierung in den Projektabschlussprozessen ergibt, die der Vor-Corona-Zeit entspricht.“


Über PROJECT


Die PROJECT Investment Gruppe ist teil des PROJECT Unternehmensverbundes. Zu diesem gehört zusätzlich der Asset Manager, die PROJECT Immobilien Gruppe. Während sich PROJECT Investment mit der Initiierung, Verwaltung und dem Vertrieb von Immobilienbeteiligungen kümmert, übernimmt PROJECT Immobilien das Research, den Einkauf sowie die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien. Die Zusammenarbeit erlaubt es PROJECT, ganzheitliche Lösungen aus einer Hand zu bieten. Wie es auf der Unternehmens-Website heißt: „Die Aufteilung des PROJECT Unternehmensverbunds in die fachspezifischen Bereiche Investmenthaus und Immobilienentwickler bündelt das jeweilige Know-how der Experten und erlaubt somit schnelles Handeln und kurze Entscheidungswege. Beide Unternehmensgruppen haben sich auf eine nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise in ihren Aufgabenbereichen und durchgängige Eigenkapitalbasis festgelegt.“


Im aktuellen Newsletter teilt PROJECT Investment mit, bereits zum zweiten Mal in Folge vom Stellenportal Yourfirm.de als einer der 1.000 (unter mehr als 10.000) „Top-Arbeitgeber im Mittelstand 2022“ gekürt worden zu sein. Auch das Arbeitgeberbewertungsportal Kununu zeichnete PROJECT Investment als „Top Company 2022“ aus.