Kurzfristige Kapitalbindung und regelmäßige Auszahlungen


Kurze Laufzeit und monatliche Zinszahlungen – Anleger, die ihr Kapital nur kurzfristig binden wollen, können derzeit auf zwei neu gestartete Angebote zurückgreifen: die Vermögensanlagen Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 3 und DEGAG Wohnkonzept 2.


Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 3 


Mit dem Angebot von Solvium Capital können Anleger in den etablierten Markt des Logistikequipments investieren. Über die prognostizierte Laufzeit von drei Jahren prospektiert die Gesellschaft einen Basiszins in Höhe von 4,4 Prozent p. a. Es besteht aber auch die Möglichkeit, zweimal um je zwei Jahre zu verlängern – in diesem Fall erhöht sich der Zins auf 4,55 Prozent p. a. Die Auszahlungen beginnen 60 Tage nach dem ersten vollendeten Laufzeitmonat und erfolgen dann monatlich. 



Direkt zum Solvium Logistik Opportunitäten Nr. 3


Bei Zeichnung bis zum 30. Juni 2021 erhalten Anleger zusätzlich einen einmaligen Frühzeichnerbonus in Höhe von 1,15 Prozent bezogen auf die Zeichnungsumme ausgezahlt. Bei Zeichnung vom 1. Juli bis zum 31. August sind es noch 0,75 Prozent, zwischen dem 1. September und dem 30. November dann noch 0,5 Prozent. Einen weiteren einmaligen Bonus in Höhe von 0,72 Prozent erhalten Anleger, wenn sie das Einverständnis zur Onlinekorrespondenz erteilen. Die Ansprüche auf Zahlung von Bonuszinsen können kumulativ entstehen. Die Gesellschaft rechnet vor: Zeichnet ein Anleger beispielsweise am 30. Juni und erklärt sich gleichzeitig mit der Onlinekorrespondenz einverstanden, so erhält er einen einmaligen Bonuszins in Höhe von 1,87 Prozent bezogen auf die Zeichnungssumme. Alle Bonuszinsen werden mit der 36. Zinszahlung geleistet.


DEGAG Wohnkonzept 2 


Das Ziel der Vermögensanlage DEGAG Wohnkonzept 2 ist der konstante wirtschaftliche Ausbau des Immobilienbestandes durch Erwerb und Projektierung. Dabei setzt die Gesellschaft auf langfristige Haltedauern und peilt ein Wertsteigerung über Generationen an. Die Laufzeit der Vermögensanlage beträgt mindestens drei Jahre, ist aber abgesehen davon unbestimmt und endet durch Kündigung. Somit können Anleger flexibel entscheiden, wie lange sie ihr Kapital binden wollen. Die prospektierten Auszahlungen liegen bei 5,1 Prozent p. a., sie erfolgen ebenfalls monatlich. Dabei startet der Zinsanspruch am jeweiligen Begebungszeitpunkt und wird fortan am 15. des folgenden Monats zur Zahlung fällig.



Direkt zum DEGAG Wohnkonzept 2


Auch bei diesem Angebot erhalten Frühzeichner einen Bonuszins: Wer bis zum 31. Juli 2021 zeichnet, erhält einmalig ein Disagio in Höhe von 3 Prozent. Was das konkret bedeutet, rechnet die Gesellschaft in einem Beispiel vor: Zeichnet ein Anleger eine Summe von 100.000 Euro, so zahlt er nur 97.000 Euro ein, erhält aber Zinsen bezogen auf den Zeichnungsbetrag von 100.000 Euro. Am Ende der Laufzeit erhält er zusätzlich zu den erhaltenen Zinsen eine Rückzahlung in Höhe von 100.000 Euro.


RWB: Profitable Exits / Ausplatzierung des RWB Global Market Fund VII steht bevor


Wie RWB berichtet, konnten sich diverse Beteiligungen der Gesellschaft in diesem Monat über Rückflüsse freuen: Zuletzt profitierten die Fonds von einem Doppelexit, bei dem der Fondsmanager ChrysCapital zwei indische Unternehmen erfolgreich veräußerte. Die „zeitlosen“ Geschäftsmodelle beider Unternehmen beschäftigten sich im weitesten Sinne mit Business-Weiterentwicklung: ein Kreditgeber, der die berufliche und persönliche Weiterentwicklung fördert – auch in Form von Kleinstkrediten –, sowie ein Unternehmen, das sich auf Auftragsforschung spezialisiert. Der Doppelexit brachte RWB Rückflüsse in Höhe von mehr als zwei Millionen US-Dollar ein.


Zuvor profitierte die Gesellschaft von einem Exit aus einem Unternehmen mit innovativem Geschäftsmodell: Die ebenfalls indische Firma Parksons Packaging stellt – neben vielen anderen faltbaren Pappverpackungen – barrierefreie Medikamentenverpackungen her: Aufdrucke in Brailleschrift erlauben auch blinden und stark sehbehinderten Menschen, die Informationen auf den Verpackungen zu lesen. Die Veräußerung der stark gewachsenen Firma brachte verschiedenen RWB-Fonds Rückflüsse in Höhe von insgesamt etwa 940.000 US-Dollar ein.


Interessierte Anleger können derzeit noch in den RWB Global Market Fund VII investieren; die Ausplatzierung des AIF steht kurz bevor. 



Direkt zum RWB Global Market Fund VII


Immobilienpreise steigen auch im Osten weiter


Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland nimmt nicht ab: 2020 lag der Umsatz bei 290 Milliarden Euro. Neben den Preisexplosionen in den Großstädten stiegen auch in den mittelgroßen Städten die Preise zuletzt stark an. Der Westen des Landes liegt dabei nach wie vor vorn, der Osten holt jedoch auf; laut Handelsblatt fiel die Preisdynamik der mittelgroßen Städte im Osten nur etwas geringer aus als der im Westen. Ganz vorne dabei: Potsdam. 2020 lag der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in der brandenburgischen Landeshauptstadt bei 3.288 Euro pro Quadratmeter. Es folgten Rostock mit 2.553 Euro pro Quadratmeter und Dresden mit 2.398 Euro pro Quadratmeter.


Mit Blick auf Gesamtdeutschland scheint insbesondere die Nähe zu Großstädten die Preise in den mittelgroßen Städten in die Höhe zu treiben. So lag der Kaufpreis pro Quadratmeter in Puhlheim nahe Köln wie auch in Bad Homburg bei Frankfurt 2020 bei 4.160 Euro, in Esslingen bei Stuttgart waren es 3.870 Euro pro Quadratmeter.


Sachwertangebote im inländischen Immobilienbereich bieten Anlegern die Möglichkeit, von den steigenden Preisen zu profitieren. Eine Auswahl an Produkten finden Sie hier:


DFI Wohnen 1


Ganz neu gestartet ist der Publikums-AIF DFI Wohnen 1. Er erwirbt Portfolios mit deutschen Bestandswohnimmobilien, bewirtschaftet die Wohnhäuser und entwickelt sie während der Fondslaufzeit weiter. Es ist geplant, vorrangig in Wohnhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie vereinzelt in Gewerbeimmobilien an verschiedenen Standorten zu investieren. Als Standorte für die Immobilien schaut die Gesellschaft gezielt nach Städten mit Entwicklungspotenzial.



Direkt zum DFI Wohnen 1


Erste Gecci Anleihe (2025)


Über die Erste Gecci Anleihe (2025) können Anleger sich an Bau, Betrieb und Sanierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern beteiligen. Das Wertpapier wird vom unabhängigen Research- und Bewertungsdienstleister GBC Research zum Kauf empfohlen: Es erhielt von den GBC-Analysten als Bewertung vier von fünf Falken und die Einstufung „überdurchschnittlich attraktiv“. Seit März dieses Jahres ist die Anleihe auch im GBC Mittelstandsanleihen Index vertreten.



Direkt zur Ersten Gecci Anleihe (2025)


Silberlake Wohnen Fonds 20


Anleger erhalten durch den Silberlake Wohnen Fonds 20 die Chance, mittelbar in den deutschen Wohnungsmarkt zu investieren. Silberlake investiert seit mehr als zehn Jahren in Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial. Der Fokus liegt dabei auf Westdeutschland, insbesondere in der Rhein-Ruhr-Region sowie in den Großräumen Köln und Düsseldorf – Regionen, die von der zentralen Lage im Zentrum Europas und der Bundesrepublik profitieren.



Direkt zum Silberlake Wohnen Fonds 20


PI Pro·Investor Immobilienfonds 5


Der Publikums-AIF investiert in deutsche Bestandsimmobilien und deren Erhaltung und Sanierung sowie auch mögliche Ausbau- und Erweiterungsmaßnahmen. 60 Prozent des Portfolios sollen Wohnimmobilien ausmachen. Der Fokus liegt dabei auf Mittel- und Oberzentren wie Wilhelmshaven oder Städten wie Viersen und Essen, aber auch auf kleineren, prosperierenden Städten.



Direkt zum PI Pro·Investor Immobilienfonds 5