Robuste Immobilienfonds


Immobilienfonds haben sich 2022 äußerst robust gezeigt. Der offene Immobilienfonds hausInvest (ISIN: DE0009807016) kündigte zuletzt die Beteiligung an einem neuen Prestigeobjekt in Hamburg an. Der Elbtower befindet sich in der Planung und soll in puncto Nachhaltigkeit neue Maßstäbe setzen. Seit seinem Start 1972 hat hausInvest eine kontinuierliche positive Entwicklung gezeigt. Auch in den letzten drei Jahren performt der Fonds positiv bei gleichzeitig niedriger Volatilität.


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Neben dem Klassiker hausInvest sorgte auch der Fokus Wohnen Deutschland (ISIN: DE000A12BSB8) für glückliche Anleger. Der offene Immobilienfonds setzt auf Wohnimmobilien in Deutschland. Darüber hinaus befinden sich Objekte wie Kindergärten, Seniorenheime oder Ärztehäuser im Portfolio. Der Fonds richtet sich nach eigenen Angaben an Investoren, die sich für den deutschen Immobilienmarkt interessieren und dessen Potenziale nutzen wollen. Ziel ist eine langfristige, positive Wertentwicklung. Für den Fonds kommen sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten in Betracht.


Der LEADING CITIES INVEST (ISIN: DE0006791825) steht für ein ausgewogenes Chance-Risiko-Profil. Der ausschüttende Fonds investiert sein Fondsvermögen an entwicklungsfähigen Standorten weltweit. Aktuell befindet sich ein Großteil des Immobilienbestands in Deutschland. Mitte des Jahres 2022 hat der Fonds zudem ein ESG-Upgrade durchgeführt und wird nun als Artikel-8-Plus-Fonds geführt, um Kunden mit Nachhaltigkeitspräferenzen entgegenzukommen. Seit dem 1. Mai 2022 stehen die Punkte Umwelt und Unternehmensführung im Fokus des LEADING CITIES INVEST. Auf der Homepage des Fonds wird erklärt, dass in erster Linie auf die Reduktion der CO2-Emissionen der Gebäude geachtet wird. Im Zuge dessen hat der Fonds das Bürogebäude „Pau Claris“ in Barcelona gewinnbringend verkauft. Die anderen fünf Objekte im Zentrum Barcelonas entsprächen eher den Anforderungen des Fonds, so die Erklärung. Die gute Performance des offenen Immobilienfonds zeigt sich im Vertrauen der Anleger: Im September 2022 überschreitet der LEADINGS CITIES INVEST die Eine-Milliarde-Euro-Marke. Der sparplanfähige Fonds ist auch bei unseren Anlegern beliebt und befindet sich in den Top 50 in unserem Fonds-Ranking. Darüber hinaus gewann die KanAm Grund Group als bester Asset-Manager 2021 den begehrten Scope Award in der Kategorie Retail Real Estate Europe. Für das Jahr 2023 ist sie in derselben Kategorie und in der Kategorie Bester Asset-Manager Institutional Real Estate Europe nominiert. Hans-Joachim Kleinert ist Gründungspartner der KanAm Grund Group. Er sagt über den Fonds und die Nominierungen: „Wir freuen uns sehr über die beiden Nominierungen für einen Scope Award 2023. Diese zeigen ein weiteres Mal, dass wir uns als erfolgreicher und konzernunabhängiger Anbieter sowohl von Immobilienfonds für private als auch institutionelle Investoren in der Spitzengruppe des Wettbewerbs etabliert haben. Mit dem LEADING CITIES INVEST haben wir einen offenen Immobilien-Publikumsfonds im Angebot, der die Analysten zum wiederholten Male auf vielen Ebenen überzeugen konnte.“


Massive Gewinne bei BP und Co.


Nicht nur Immobilienfonds haben 2022 gut performt. Die Energiekrise hat einigen Öl- und Gaskonzernen immense Gewinne beschert. Shell, ExxonMobil, TotalEnergies, BP und Saudi Aramco haben laut Tagesschau dank der hohen Preise Milliarden eingefahren. Der Vorstand von BP kündigte unlängst an, die Quartalsdividende um satte zehn Prozent anzuheben. Auch wenn die Politik Extrasteuern für Konzerne vorsieht, die von der aktuellen Krise profitieren, bleiben die Ergebnisse äußerst positiv. So erwarte BP laut Vorstand Murray Auchincloss rund 2,5 Milliarden Dollar Steuern, wovon 800 Millionen auf sogenannte Zufallsgewinne fallen würden. Anleger, die beim Anblick der Preise an den Zapfsäulen schwer schlucken müssen, können indes mit einem Energiefonds an der Entwicklung teilhaben. Der BlackRock Global Funds - World Energy Fund (ISIN: LU0171301533) hat die Gewinner in seinem Portfolio. Mindestens 70 Prozent des Fondsvermögens werden in Unternehmen der Energieerzeugung und der Erforschung von Energiequellen angelegt. In den Top Ten des sparplan- und VL-fähigen Fonds befinden sich sowohl Shell als auch ExxonMobil, BP und TotalEnergies. Seit Jahresbeginn konnte der Fonds eine außerordentlich positive Wertentwicklung vorweisen, der seine Anleger mehr als freuen wird.


Kundenliebling mit hoher Dividende


Unabhängig von bestimmten Themen investiert der DWS Top Dividende (ISIN: DE0009848119) in Unternehmen, die sich durch ihre zu erwartende hohe Dividendenzahlung auszeichnen. Damit sorgt der ausschüttende Fonds für einen laufenden Ertrag bei seinen Anlegern. Seit seiner Auflage hat der Aktienfonds eine Dividendenrendite von 4,0 bis 4,5 Prozent ausgeschüttet. Unsere Kunden belohnen den Fonds mit Platz drei im Top-Seller-Ranking. Das Online-Magazin Das Investment hat in einem Artikel über den Flaggschiff-Fonds von DWS berichtet. Der DWS Top Dividende zähle zu den größten aktiv gemanagten Fonds Europas und befände sich im Aufwärtstrend. Ende September habe der Fonds sein Scope Rating um eine Note verbessert. Das sei primär auf den Wechsel von überwiegend Growth- auf Value-Titel zurückzuführen. Das konservative Management von Thomas Schüssler habe indes zu niedrigen Risikokennzahlen geführt, sodass „sowohl die Volatilität wie auch der maximale Verlust deutlich unter dem Kategorie-Durchschnitt“ lägen. Das positive Ergebnis wird noch sichtbarer, wenn Anleger es mit dem Sektordurchschnitt vergleichen: Dieser habe im Verlauf eines Jahres ein Minus verzeichnet, während der DWS Top Dividende im Plus gelegen habe, wie Das Investment erklärt.


Augen auf


Auch wenn sie auf den ersten Blick mehr als ernüchternd erscheint: Die aktuelle Lage bietet Anlegern immer auch Chancen. Aus jeder Krise gehen Gewinner hervor, an deren Erfolg geschickte Investoren teilhaben können. Unsere Liste der Top-Seller ist eine gute Möglichkeit, um eine Übersicht der beliebtesten Fonds und ihrer Performance über verschiedene Zeiträume zu erhalten.