Luana mit neuen Projekten im Bereich Gesundheitsimmobilien


Luana Capital hat bekannt gegeben, das Portfolio der Vermögensanlage BHKW Deutschland 8 Energieversorgung Deutschland um neue Projekte erweitert zu haben. Es handelt sich um zwei bestehende Pflegeeinrichtungen, jeweils in Trier (9.890 qm) und in Bonn (rund 8.000 qm). Ziel ist es, beide Objekte über einen Zeitraum von 20 Jahren mit Strom und Wärme zu versorgen. „Zum Einsatz kommen hocheffiziente Biomethan-BHKW, welche die veralteten und teilweise überdimensionierten Heizanlagen ablösen und so neben einem Beitrag zum Klimaschutz, deutliche Kosteneinsparungen bieten“, heißt es dazu von der Hamburger Gesellschaft. Mittlerweile gehören elf Energieprojekte zum Portfolio BHKW Deutschland 8 Energieversorgung Deutschland: Vier Bestandsobjekte, sechs Neubauobjekte und ein Ladeinfrastrukturprojekt. Durch diese Diversifikation sowie durch die langfristigen Energielieferverträge von bis zu 25 Jahren soll die Einnahmesicherheit der Emittentin erhöht und die Basis für die halbjährliche Zinszahlung in Höhe von fünf Prozent p.a. geschaffen werden. Alle Projekte sind laut Luana Capital weitgehend von fossilen Brennstoffen unabhängig. Neben dem Einsatz von Biomethan setzt das Unternehmen auf Wärmepumpen, Photovoltaik und Batteriespeicher.


Platzierungsendspurt: Die Zeichnungsfrist der Vermögensanlage „Energieversorgung Deutschland“ endet am 29. Juli 2022.


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ProReal Europa 10: nur noch bis zum 14. Juni 2022 zeichenbar!


Beim Kurzläuferangebot ProReal Europa 10 geht es in die letzte Runde. Interessierte Anleger haben jetzt noch die Chance, in die von der One Group angebotenen Vermögensanlage zu investieren. Wie es von Seiten der Gesellschaft heißt, wurde das Emissionsvolumen zuvor auf 250 Millionen Euro erhöht. Nun laufen die letzten Platzierungswochen: Eine Investition ist demnach nur noch bis zum 14. Juni 2022 möglich. Anleger können sich mit einer Mindestbeteiligung in Höhe von 10.000 beteiligen: geplante Verzinsung: 5,75 Prozent p. a., geplante Laufzeit: drei Jahre (bis zum 30.06.2025). Das Analysehaus DEXTRO hatte im vergangenen Jahr diesem Angebot ein Rating von AA- verliehen. DEXTRO hob die hohe Diversifikation, die hohe Managementkompetenz sowie den Investitionsfokus auf Wohnimmobilienprojekte als besondere Stärken hervor. Laut der Gesellschaft wird bereits „mit Hochdruck“ an der Fortführung der ProReal-Produktserie gearbeitet.


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Neuerwerb bei DFI Wohnen 1


Die Deutsche Fondsimmobilien Gruppe DFI teilte kürzlich mit, ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus für den AIF DFI Wohnen 1 erworben zu haben. Der Zukauf sei bereits beurkundet. Wie es heißt, befindet sich die Immobilie im Zentrum des Bochumer Stadtteils Wattenscheid in der Fußgängerzone. Der Vermietungsstand liegt aktuell demnach bei 91 Prozent. Die Gesellschaft plant, acht Appartements zu sanieren – danach werde die Vollvermietung angestrebt. Der Quadratmeterpreis inklusive des gesamten Erhaltungsaufwandes liegt demnach bei 1.811 Euro. Zum Portfolio gehören mittlerweile vier Objekte. Neben dem Neuerwerb zählen dazu drei Wohngebäude in Remscheid/Nordrhein-Westfalen. Anleger haben die Möglichkeit, sich mit einer Mindestanlage in Höhe von 25.000 Euro zu beteiligen – prognostizierte Ausschüttungen: drei bis vier Prozent p. a.


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Primus Valor-Fonds beschert Anlegern Renditen von bis zu elf Prozent p. a.


Primus Valor meldet weitere Auszahlungen innerhalb der „ImmoChance Deutschland“-Fonds-Familie. Es handelt sich dabei um die in Auflösung befindenden Immobilienfonds G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3. G.P.P.1: Der Immobilienfonds hatte im Herbst 2021 einen Gesamtrückfluss von bis zu 307 Prozent erreicht. Nun soll im Mai eine weitere Auszahlung in Höhe von 18 Prozent vorgenommen werden, was einer Gesamtauszahlung von bis zu 325 Prozent und einer Rendite von bis zu 10 Prozent p.a. entspricht. G.P.P.2: Hier können sich Anleger demnach über eine weitere Auszahlung von 40 Prozent freuen – die jetzt erreichte Gesamtauszahlung: bis zu 259,5 Prozent. Der Fonds ging im Dezember 2007 an den Start Dezember und erbrachte somit eine Rendite von bis zu neun Prozent p.a. G.P.P.3: Das dritte Investment der Fonds-Familie erwirtschaftete laut Primus Valor sogar bis zu 11 Prozent p. a. Dies wurde durch Rückflüsse im Januar (100 Prozent) sowie im Mai (acht Prozent) erreicht – Gesamtmittelrückfluss bis zu 311,5 Prozent. „Durchschnittliche Renditen in dieser Höhe – und das über bis zu 15 Jahre hinweg – empfinden wir persönlich als herausragendes Resultat“, Primus Valor. Die Gesellschaft sieht ihre Anlagestrategie hinsichtlich diverser Negativ-Geschehnisse am Finanzmarkt sowie steigender Inflationsraten bei gleichzeitiger Null-Zins-Politik mehr als bestätigt.


Das aktuelle Angebot der Gesellschaft, der ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus, kurz ICD 11R+, fokussiert auf Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren. Dieser ist ab einer Mindestanlagesumme von 10.00 Euro zeichenbar.


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Dr. Peters Group: Hotelbusiness im Aufwind


„Das Hotelbusiness der Dr. Peters Group hat in den vergangenen Monaten wieder Fahrt aufgenommen und kräftig an Dynamik gewonnen. Das ist für Ihre Kunden und unsere Anleger der schönste und beste Beweis, dass sich das intensive Kümmern um die Assets und das beharrliche Management lohnen“, so heißt es in einer Mitteilung der Dr. Peters Group. Die Gesellschaft bezieht sich in der Mitteilung auf die kürzlich erfolgte Wiedereröffnung des Hotels PLAZA INN im Siemens Industriepark in Karlsruhe. Trotz pandemiebedingter Hotelkrise sei es gelungen, die PLAZA Hotelgroup als neuen Betreiber zu verpflichten, nachdem der vorherige Pächter infolge der Covid19-Pandemie Insolvenz angemeldet hatte. Der Pachtvertrag habe eine Laufzeit von 25 Jahren. Das 3-Sterne-Businesshotel soll über 134 Zimmer verfügen und wurde nach der Übernahme ab April 2021 umfangreich renoviert. Das habe dazu geführt, dass die zuletzt platzierten Fonds „DS 141 Hotel Aachen“ und „DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen“ im zweiten Halbjahr 2021 die geplanten Auszahlungen wieder aufgenommen haben.


Aktuell können Anleger in den AIF Immobilienportfolio Deutschland I investieren. Dieser ist auf die Investition in Supermärkte und Nahversorger ausgerichtet. Die Dr. Peters Group hat hierfür drei Immobilien der Lebensmittel- und Nahversorgung erworben. Ein weiteres Nahversorgungszentrum soll sich in der Anbindung befinden – Mindestanlagesumme: 5.000 Euro.


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