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Dr. Peters - Hotelfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Dr. Peters - Hotelfonds „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | Dr. Peters |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 13 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 174,50 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Anleger erhalten mit diesem Beteiligungsangebot die Möglichkeit, in ein 3-Sterne-Hotel in Aachen zu investieren. Bei dem Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“ handelt es sich um einen Neubau, der planmäßig im Juli 2017 eröffnet wird. Das 3-Sterne-Hotel ist auf Geschäftskunden ausgelegt und verfügt mit seinen 164 Gästezimmern über eine gute Mikrolage. Zudem sind ein Willkommensbereich, zwei Tagungsräume und ein Fitnessraum vorhanden.
Das Hotelgebäude liegt an der B57, einem Hauptzubringer zwischen Autobahn und Innenstadt. Fußläufig sind das Kongresszentrum Eurogress, das Tivoli-Fußballstadion, das Reitstadion (CHIO Aachen) und die Carolus-Therme erreichbar. Die RWTH mit seinen Forschungseinrichtungen ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das historische Stadtzentrumist rund 1,5 km vom Hotel entfernt.
Aachen ist mit gut 250.000 Einwohnern die größte Stadt im Dreiländereck Deutschland–Belgien–Niederlande. Die Region gilt als Nahtstelle der wirtschaftlichen Zentren Nordwest-Europas.
Der 20 Jahre laufende feste Pachtvertrag mit dem Hotelpächter tristar GmbH, Berlin - mit einem sehr guten Bonitätsindex von 184 (Wirtschaftsauskunftei Creditreform) - bietet langfristig eine hohe Planungssicherheit. Tristar ist ein aufstrebendes Hotelunternehmen, das zurzeit vier Hotels in Deutschland betreibt. Weitere sieben Hotels sind im Bau und elf Hotels sind in der Genehmigungsphase (Lizenzen und Pachtverträge vorhanden). Die insgesamt 22 Hotels verteilen sich auf die vier Marken Holiday Inn, Holiday Inn Express, Hampton by Hilton und Hotel Indigo. Weitere Hotels sind in Planung.
Ab 2019 bis zum Laufzeitende ist eine Auszahlung von 5% p.a. vor Steuern vorgesehen. Die geplante Auszahlung für 2018 beträgt 4,5% p.a. (zeitanteilig). Die Auszahlungen sollen vierteljährlich durchgeführt werden, womit ein regelmäßiger Kapitalmittelrückfluss an die Anleger über das Kalenderjahr erfolgt.
Die Dr. Peters Group konzipiert, platziert und managt seit über 40 Jahren geschlossene Sachwertinvestments. Seit 1977 hat die Dr. Peters Group insgesamt 20 Hotelfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von € 158,8 Millionen aufgelegt und zählt damit zu den namhaften Hotelfonds-Initiatoren.
Wer bis 30. September 2017 den Fonds zeichnet, erhält einen Frühzeichnerbonus von 1,5 % (absolut).
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in 3-Sterne-Hotel „Hampton by Hilton Aachen Tivoli“
- Pachtvertrag über mindestens 20 Jahre mit Tristar GmbH
- Progn. Laufzeit: 13 Jahre bis zum 31.12.2030
- Geplante regelmäßige Ausschüttungen von 4,5 bis 5,0 % p.a.
- Auszahlungen erfolgen vierteljährlich
- Mindestbeteiligungssumme: 20.000 Euro
- Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag erhältlich
Unterlagen downloaden
Keine Unterlagen als Download vorhanden.
Verfügbare Beteiligungen von Dr. Peters (3)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,0 % Dr. Peters Anleihe II | 5 Jahre | - | Immobilien | 1.000 Euro | verfügbar |
| Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II | 13 Jahre | 165,20 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg | 15 Jahre | 155,50 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
