030 2757764-50

platziert

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Dieses Investment ist am Erstmarkt bereits platziert. Sie möchten dieses Investment am Zweitmarkt kaufen oder verkaufen?

Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Eckdaten

Emissionshaus Dr. Peters
Kategorie Immobilien 6b-Fonds
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 137,50 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 28.000.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko
Risiko dieser Produktart

Kostenfreie Kursindikation anfordern

Sie besitzen Fondsanteile an der Beteiligung Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG und möchten diese vorzeitig am Zweitmarkt verkaufen? Gern unterstützen wir Sie mit einer unverbindlichen und kostenfreien Kursindikation.

Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie



Mit dem AIF Immobilienwerte I Fulda bringt Dr. Peters ein §-6b-Produkt auf den Markt, das sich insbesondere an Gewerbetreibende und Landwirte richtet, die nach einer Reinvestitionsmöglichkeit für Gewinne aus der Veräußerung von betrieblichen Grundstücken und Gebäuden suchen. Die Dr. Peters Group prognostiziert einen Hebel von etwa 190 Prozent – laut Rechenbeispiel kann so mit einer Investitionssumme von 100.000 Euro die Besteuerung eines Veräußerungsgewinns von etwa 190.000 Euro gestundet werden.

Anlageobjekt des Alternativen Investmentfonds ist ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen), welches einen Mietermix aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen aufweist. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und 2021/22 letztmalig revitalisiert. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 1.093 Quadratmetern und eine Mietfläche von etwa 5.075 Quadratmetern. Derzeit ist das Objekt voll an bonitätsstarke Mieter wie die Medischulen gGmbH, die Burgerhaus-Kette Hans im Glück, die Einzelhandelskette Only und den Fertighaushersteller Schwabenhaus vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund neun Jahren.

Ein Investment ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro möglich. Die Laufzeit des Angebots endet planmäßig am 31.12.2037. Die Auszahlungen beginnen bei prognostizierten 2,5 Prozent p. a. und steigen über die Laufzeit hinweg auf prognostizierte 4,0 Prozent p. a.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen)
  • progn. Laufzeit: bis 31.12.2037

    progn. Ausschüttung: sukzessive steigend von 2,5 % p. a. auf 4,0 % p. a.

    progn. Gesamtmittelrückfluss: 164,59 % (mittleres Szenario, vor Steuern)

  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Dr. Peters (2)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II 13 Jahre 165,20 % Immobilien 10.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg 15 Jahre 155,50 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (37)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Dr. Peters 6,0 % Dr. Peters Anleihe II 5 Jahre - Immobilien - Inland 1.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Anleihe 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf 3 Jahre 117,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG 15 Jahre 137,50 % Immobilien - 6b-Fonds 20.000 Euro
Dr. Peters 5,5 % Dr. Peters Anleihe I 3 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I 13 Jahre 153,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen 12 Jahre 184,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 58 Senioren- und Pflegeheim Kölleda - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 55 Senioren- und Pflegeheim Großröhrsdorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 54 Senioren- und Pflegeheim Joachimsthal - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
1 bis 10 von 37 Einträgen
Weiterführende Artikel

Sachwert-Ticker - Ultra-Kurzläufer One Group ProReal Secur 4 bekommt Publikums-Tranche

Nach den Tranchen für professionelle und semiprofessionelle Anleger ermöglichen die neuen Publikumstranchen des ProReal Secur 3 & 4 nun auch Privatanlegern die Zeichnung der Kurzläufer-Anleihen. Diese und weitere News im Sachwert-Ticker.

Sachwert-Ticker - Dr. Peters geht mit gleich zwei Angeboten in die Produktoffensive

Nach einem erfolgreichen Platzierungsstart will Dr. Peters das Volumen ihrer neuen Anleihe aufstocken. Ein weiteres Produkt aus dem Hause von Dr. Peters verspricht ebenso aussichtsreiche Potenziale. Diese und weitere News im Sachwert-Ticker.

Einblicke in die 5,5 % Dr. Peters Anleihe I - Ankaufs- und Zwischenfinanzierung von Immobilien

Sven Mückenheim, Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group, erklärt im Interview mit FondsDISCOUNT.de, was das Ziel der neuen Unternehmensanleihe ist und welche Chancen er derzeit am deutschen Immobilienmarkt sieht.

Artikel zu dieser Kategorie

Sachwert-Ticker - Habona kauft Netto Markt „unterhalb des prognostizierten Ankaufsfaktors“

Habona hat für den Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 im Speckgürtel Bremens zu günstigen Konditionen einen Netto Markt erworben. Diese und weitere News im Sachwert-Ticker.

Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II - Nahversorgungszentrum zu günstigen Konditionen erworben

Der aktuelle AIF von Dr. Peters investiert schwerpunktmäßig in Nahversorger. Nun hat er den ersten Ankauf getätigt: ein Nahversorgerzentrum in Beckum. Hauptmieter sind REWE und ALDI Nord.

Hahn Pluswertfonds 181 – Baumarkt Köln - Sven Link: „Unsere Fonds zeichnen sich durch nachhaltigen Werterhalt und attraktive Ausschüttungen aus“

Sven Link, Vertriebsdirektor der DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH, spricht über die Besonderheiten des neuen AIF der Hahn Gruppe, die Vorteile der Baumarktbranche und des Objektstandorts sowie die langjährige Erfolgsgeschichte der Gruppe.

Hahn Pluswertfonds 181 – Baumarkt Köln - Investition in Deutschlands führende Baumarktkette

Neubaukrise, Energiestandards, extreme Wetterbedingungen: Baumärkte bieten Tools, um bestehenden Wohnraum an herausfordernde Gegebenheiten anzupassen. Der neue AIF der Hahn Gruppe ermöglicht eine Investition in diesen Markt.

Habona Fonds Deutsche Einzelhandelsimmobilien 06 - Bestmögliches Ergebnis durch Laufzeitverlängerung

Habona schlägt den Anlegerinnen und Anlegern des Habona Fonds 06 eine Laufzeitverlängerung vor. Damit will die Gesellschaft die Möglichkeit schaffen, ihre Kernkompetenz wahrzunehmen und die Portfolio-Immobilien zum optimalen Zeitpunkt zu verkaufen.

Wohnimmobilien - Sinkende Preise eröffnen Einstiegschancen

Vor allem in den Wachstumsregionen Deutschlands sind die Immobilienpreise zuletzt stärker gesunken. Investoren wie DFI und Primus Valor, deren Angebote DFI Wohnen 2 und ICD 12 R+ weiterhin investierbar sind, nutzen sie gezielt für einen Einstieg.

Dr. Peters Group - Seit 49 Jahren mit Immobilienfonds erfolgreich!

Die Dr. Peters Group hat ihre Leistungsbilanz für das Jahr 2022 vorgelegt. Sie fällt nicht nur für das vorletzte Jahr, sondern auch langfristig positiv aus. Aktuell sind für Anleger weiterhin zwei Immobilienprodukte verfügbar.