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platziert

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Eckdaten

Emissionshaus Dr. Peters
Kategorie Immobilien 6b-Fonds
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 137,50 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 28.000.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie



Mit dem AIF Immobilienwerte I Fulda bringt Dr. Peters ein §-6b-Produkt auf den Markt, das sich insbesondere an Gewerbetreibende und Landwirte richtet, die nach einer Reinvestitionsmöglichkeit für Gewinne aus der Veräußerung von betrieblichen Grundstücken und Gebäuden suchen. Die Dr. Peters Group prognostiziert einen Hebel von etwa 190 Prozent – laut Rechenbeispiel kann so mit einer Investitionssumme von 100.000 Euro die Besteuerung eines Veräußerungsgewinns von etwa 190.000 Euro gestundet werden.

Anlageobjekt des Alternativen Investmentfonds ist ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen), welches einen Mietermix aus Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen aufweist. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 gebaut und 2021/22 letztmalig revitalisiert. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 1.093 Quadratmetern und eine Mietfläche von etwa 5.075 Quadratmetern. Derzeit ist das Objekt voll an bonitätsstarke Mieter wie die Medischulen gGmbH, die Burgerhaus-Kette Hans im Glück, die Einzelhandelskette Only und den Fertighaushersteller Schwabenhaus vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund neun Jahren.

Ein Investment ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro möglich. Die Laufzeit des Angebots endet planmäßig am 31.12.2037. Die Auszahlungen beginnen bei prognostizierten 2,5 Prozent p. a. und steigen über die Laufzeit hinweg auf prognostizierte 4,0 Prozent p. a.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Büro- und Geschäftshaus in Fulda (Hessen)
  • progn. Laufzeit: bis 31.12.2037

    progn. Ausschüttung: sukzessive steigend von 2,5 % p. a. auf 4,0 % p. a.

    progn. Gesamtmittelrückfluss: 164,59 % (mittleres Szenario, vor Steuern)

  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von Dr. Peters (2)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland II 13 Jahre 165,20 % Immobilien 10.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg 15 Jahre 155,50 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (37)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Dr. Peters 6,0 % Dr. Peters Anleihe II 5 Jahre - Immobilien - Inland 1.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Anleihe 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf 3 Jahre 117,25 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG 15 Jahre 137,50 % Immobilien - 6b-Fonds 20.000 Euro
Dr. Peters 5,5 % Dr. Peters Anleihe I 3 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I 13 Jahre 153,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen 12 Jahre 184,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 58 Senioren- und Pflegeheim Kölleda - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 55 Senioren- und Pflegeheim Großröhrsdorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 54 Senioren- und Pflegeheim Joachimsthal - - Immobilien - Inland 0 Euro
Dr. Peters Dr. Peters DS 53 Alten- und Pflegeheim Arneburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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