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PATRIZIA GrundInvest Helsinki
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Eckdaten
| Emissionshaus | PATRIZIA GrundInvest |
| Kategorie | Immobilien Sonstiges |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 145,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 36.500.000,00 |
| Kostenquote | 8,30 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem AIF Patrizia GrundInvest Helsinki investieren Anleger in eine moderne Büroimmobilie in der Metropolregion Helsinki. Das Geschäftszentrum wurde in den Jahren 2015 bis 2017 fertiggestellt. Das Objekt setzt sich aus mehreren Eingangsbereichen, einem Bus-Terminal, einem Shopping-Center, multifunktionellen Büroflächen und einem Parkhaus zusammen. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof in Vantaa/Tikkurila in zentraler Lage zwischen Helsinkis Innenstadt und dem internationalen Flughafen Helsinki-Vantaa ist unmittelbar mit dem Fondsobjekt verbunden. Auch der Nachhaltigkeitsaspekt wird erfüllt: Die Immobilie verfügt mit LEED Platinum über die höchstmögliche Zertifizierung.
Finnland gilt als attraktiver Investitionsstandort. „Im Jahr 2019 wurde das Land zum siebten Mal in Folge vom Fonds für Frieden als stabilstes Land der Welt eingestuft. Zudem belegte Finnland in den letzten Jahren regelmäßig Spitzenplätze beim Global Innovation Index, welcher die Innovationskraft von Staaten anhand unterschiedlicher Kriterien bewertet“, betont der Initiator Patrizia.
UPDATE Dezember 2020
Wie die Gesellschaft mitteilt, ist das Angebot bereits zu mehr als 50 Prozent platziert. Zudem kann der AIF einen Vermietungserfolg aufweisen: Einer der größeren Büromieter hat nach Angaben der Gesellschaft seinen Ende 2021 auslaufenden Mietvertrag über mehr als 1.000 m² bereits vorzeitig bis zum 31.05.2025 verlängert. Darüber hinaus hat er den Wunsch geäußert, bei freiwerdenden Flächen die längerfristige Anmietung zusätzlicher Flächen angeboten zu bekommen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Mittelbare Investition in eine Büroimmobilie in Vantaa (Hauptstadtregion Helsinki)
- Geplante Fondslaufzeit: ca. 10 Jahre
- Progn. Gesamtausschüttung: 145 % (Basisszenario)
- Progn. laufende Ausschüttungen: 4,5 % p.a.
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
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Verfügbare Beteiligungen von PATRIZIA GrundInvest (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt | 10 Jahre | 145,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
