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Dr. Peters 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf Anleihe bereits zu 90 Prozent platziert


Primus Valor gewinnt den Deutschen Fondspreis und kauft mit dem ICD 12 R+ zu


IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland mit Sonderausschüttung von 0,8 Prozent p. a. 


IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds und IMMAC Irland Fonds nehmen Ausschüttungen wieder auf



Dr. Peters 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf Anleihe bereits zu 90 Prozent platziert


Die Emission der Dr. Peters-Anleihe zur Finanzierung des Düsseldorfer Flughafenhotels Holiday Inn Express (HIEX) verläuft weiterhin sehr dynamisch. So wurden bereits 90 Prozent der verfügbaren Anteile bei Anlegern platziert, wie Dr. Peters Anfang Februar 2024 bekannt gab.


Als Gründe lassen sich neben attraktiven Konditionen wie einer prognostizierten Gesamtmittelausschüttung von 117,25 Prozent bei einer Laufzeit von nur etwa drei Jahren und einer Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro auch eine ansehnliche durchschnittliche Auslastung des HIEX Düsseldorf von 52,3 Prozent im Jahr 2023 anführen. Dabei lag die durchschnittliche Zimmerauslastung der Stadt Düsseldorf im Vergleich 2022 bei 55 Prozent.


In der zweiten Jahreshälfte 2023 verzeichnete das Flughafenhotel mit durchschnittlich 54,3 Prozent Auslastung zudem eine ansteigende Buchungstendenz. In den Monaten September, Oktober und November 2023 wurde bereits eine Auslastung von 74 Prozent, 66 Prozent beziehungsweise 64 Prozent erreicht. Der durchschnittliche Zimmerertrag von 60,44 Euro lag nur leicht unter dem bundesweiten Durchschnitt von 61,00 Euro.



Quelle und Copyright: Dr. Peters Group


Zudem scheint ein neuer Beherbergungsrekord im Vergleich zum Vorcoronajahr 2019 bundesweit in greifbarer Nähe. So lag die Zahl der Übernachtungen zwischen Januar und November 2023 verglichen mit dem gleichen Zeitraum 2019 mit 457,2 Millionen nur noch leicht unter dem damaligen Ergebnis von 464,7 Millionen Gästen. Die Stadt Düsseldorf allein erzielte 2023 mit etwa 4,9 Millionen Übernachtungen bereits einen neuen Rekord und gegenüber 2019 einen Zugewinn von 7,4 Prozent.    


Direkt zur Dr. Peters 5,75 % Flughafenhotel Düsseldorf Anleihe



Daneben bietet Dr. Peters mit dem Immobilienwerte II Aschaffenburg weiterhin einen voraussichtlich bis Ende Dezember 2038 laufenden geschlossenen 6b-Immobilienfonds mit einer prognostizierten Gesamtmittelausschüttung von 137,50 Prozent, der für Anleger mit entsprechenden 6b-Rücklagen ab 20.000 Euro zzgl. 5,00 Prozent Agio zeichenbar ist. Hier liegt der Platzierungsstand derzeit bei 35 Prozent.


Direkt zum Dr. Peters Immobilienwerte II Aschaffenburg



Primus Valor gewinnt den Deutschen Fondspreis und kauft mit dem ICD 12 R+ zu


Die Mannheimer Primus Valor Gruppe besitzt über 16 Jahre Erfahrung im Kauf, der Aufwertung und dem späteren Verkauf von Immobilien. Über verschiedene geschlossene alternative Fonds bietet sie Anlegern regelmäßig die Gelegenheit, von diesem Know-how zu profitieren. Bis heute hat das Unternehmen bereits über 1,1 Milliarden Euro investiert.


Im Rahmen des Fondskongresses 2024 wurde diese Leistung nun in der Kategorie „Service“ mit dem Deutschen Fondspreis gewürdigt.



Quelle und Copyright: Primus Valor


Darüber hinaus gelang es dem weiterhin in der Platzierung befindlichen Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) in Düsseldorf, 70 neue Wohneinheiten mit über 4.400 m2 Fläche zu günstigen Konditionen zu erwerben. Mit 2.000 Euro je m2 lag der Einkaufspreis deutlich unter dem Gutachterwert, woraus sich für den Fonds Aufwertungspotenzial ergibt. Zudem weist das Umfeld ein deutlich höheres Mietniveau auf.


Da aktuell nicht alle Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen vermietet, optische Maßnahmen sowie eine Erneuerung der Gebäudetechnik geplant sind, ist eine zusätzliche Wertsteigerung wahrscheinlich. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige Lage, stabile Mieterträge und günstige Finanzierungskonditionen aus.




Quelle und Copyright: Primus Valor


Weitere Zukäufe für den ICD 12 R+ fanden zuletzt in Wolfsburg und Braunschweig statt. Primus Valor unterstreicht weiterhin seine Investmentthese, dass Wohnimmobilien gerade jetzt eine antizyklische Investmentchance darstellen. 


Der ICD 12 R+ ist bereits zu 60 Prozent platziert, besitzt eine geplante Laufzeit von circa acht Jahren, eine prognostizierte Gesamtmittelausschüttung in Höhe von 138,8 Prozent und ist ab 10.000 Euro zzgl. drei Prozent Agio über FondsDISCOUNT.de erhältlich.


Direkt zum Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus



IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland mit Sonderausschüttung von 0,8 Prozent p. a. 


Die Hamburger IMMAC Holding investiert bereits seit 1997 in Pflegeimmobilien. Dabei wurden bis heute schon etwa zwei Milliarden Euro in mehr als 170 Betreiberimmobilien veranlagt.


Für Anleger des IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland gibt es nun erfreuliche Neuigkeiten. So nimmt der Fonds aufgrund einer positiven Entwicklung im vergangenen Jahr 2023 jetzt eine Sonderausschüttung in Höhe von 0,8 p. a. vor.


Zum diversifizierten Portfolio gehören bereits zwei Pflegeimmobilien an verschiedenen Standorten Deutschlands, eine Einrichtung für betreutes Wohnen und ein 4-Sterne-Hotelbetrieb. Darüber hinaus ist ein Zukauf einer Rehaklinik geplant.


Der IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland investiert in mindestens drei alternative IMMAC- und DFV-Investmentfonds und strebt so gegenüber einzelnen Fonds eine breitere Streuung an.  


Der Dachfonds steht Anlegern ab 10.000 Euro Mindestbeteiligung zzgl. fünf Prozent Agio, bei einer geplanten Laufzeit bis 31. Dezember 2038 und einer prognostizierten Ausschüttung von drei bis fünf Prozent p. a. (geplante Gesamtmittelausschüttung: circa: 145 Prozent) weiterhin für eine Zeichnung offen.


Direkt zum IMMAC Immobilien Renditedachfonds



Darüber hinaus bietet IMMAC Privatanlegern mit dem IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds ab 20.000 Euro Mindestbeteiligung zzgl. fünf Prozent Agio, bei einer Laufzeit bis 2038 und einer prognostizierten Ausschüttung von 4,75 Prozent jährlich die Möglichkeit, in die Klinik im Kurpark in Bad Rothenfelde zu investieren.


Direkt zum IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds



Semiprofessionellen und professionellen Anlegern steht darüber hinaus ab 200.000 Euro Mindestbeteiligung zzgl. fünf Prozent Agio, bei einer geplanten Laufzeit bis September 2034 und einer prognostizierten Gesamtmittelausschüttung von 149,5 Prozent der geschlossene alternative Investmentfonds IMMAC DFV Hotel Deggendorf offen.


Direkt zum IMMAC DFV Hotel Deggendorf



Semiprofessionellen und professionellen Anlegern bietet IMMAC mit dem IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds Residenzen Bad Rothenfelde ebenfalls ab einer Anlagesumme von 200.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio weiterhin die Möglichkeit, in Bad Rothenfelde in das Pflegezentrum Residenz am Salzbach und die Servicewohnanlage Seniorenresidenz Hasselmann zu investieren. Bei einer Laufzeit bis 2038 strebt IMMAC eine annualisierte Ausschüttung in Höhe von 4,75 Prozent an, die monatlich ausgezahlt wird.


Direkt zum IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds



IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds und IMMAC Irland Fonds nehmen Ausschüttungen wieder auf


Die Corona-Pandemie setzte vielen irländischen Gesundheitseinrichtungen zu, weshalb der IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds und IMMAC Irland Fonds ihre Ausschüttungen vorübergehend aussetzten.


Mittlerweile hat sich die Lage stabilisiert. Zudem bewirkten die eingeleiteten Maßnahmen der Hanseatischen Kapitalverwaltung und deutlich gestiegene Vergütungen aus dem irischen Gesundheitssystem eine Performanceverbesserung der Betriebe.


Deshalb nimmt IMMAC mit den genannten Fonds ab Februar 2024 seine planmäßigen Ausschüttungen von 5,25 Prozent p. a. wieder auf, die monatlich erfolgen. Anleger erhalten darüber hinaus im Februar und März 2024 eine Sonderausschüttung in Höhe von 3,07 Prozent auf ihre Beteiligungssumme. Die investierten irischen Gesundheitseinrichtungen erzielen aktuell mindestens die geplanten betriebswirtschaftlichen Ergebnisse und berichten über eine hohe Bettenauslastung, wovon die entsprechenden Fonds profitieren.


IMMAC plant aufgrund der deutlichen Lagebesserung noch in diesem Jahr eine Fortsetzung seiner Irland-Fondsserie. Wir halten Sie auf dem Laufenden.


Für mehr Informationen und einen beratungsfreien Austausch stehen Ihnen unsere Beteiligungsexperten jederzeit gern zur Verfügung.


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